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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 214 531,76 € / mois | 183 062,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 147 049,46 € / mois | 328 080,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 113 907,23 € / mois | 501 847,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 94 164,57 € / mois | 684 174,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 73 018,75 € / mois | 1 167 875,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 214 531,76 € | 650 096 € / mois | 612 948 € / mois |
| 3 ans | 147 049,46 € | 445 604 € / mois | 420 141 € / mois |
| 5 ans | 94 164,57 € | 285 347 € / mois | 269 042 € / mois |
| 7 ans | 73 018,75 € | 221 269 € / mois | 208 625 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 965 700,00 € | 20 690,42 € | 73 018,46 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 2 | 4 892 681,54 € | 20 386,17 € | 73 322,71 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 3 | 4 819 358,83 € | 20 080,66 € | 73 628,22 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 4 | 4 745 730,61 € | 19 773,88 € | 73 935,00 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 5 | 4 671 795,61 € | 19 465,82 € | 74 243,06 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 6 | 4 597 552,55 € | 19 156,47 € | 74 552,41 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 7 | 4 523 000,14 € | 18 845,83 € | 74 863,05 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 8 | 4 448 137,09 € | 18 533,90 € | 75 174,98 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 9 | 4 372 962,11 € | 18 220,68 € | 75 488,20 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 10 | 4 297 473,91 € | 17 906,14 € | 75 802,74 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 11 | 4 221 671,17 € | 17 590,30 € | 76 118,58 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 12 | 4 145 552,59 € | 17 273,14 € | 76 435,74 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 13 | 4 069 116,85 € | 16 954,65 € | 76 754,23 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 14 | 3 992 362,62 € | 16 634,84 € | 77 074,04 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 15 | 3 915 288,58 € | 16 313,70 € | 77 395,18 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 16 | 3 837 893,40 € | 15 991,22 € | 77 717,66 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 17 | 3 760 175,74 € | 15 667,40 € | 78 041,48 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 18 | 3 682 134,26 € | 15 342,23 € | 78 366,65 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 19 | 3 603 767,61 € | 15 015,70 € | 78 693,18 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 20 | 3 525 074,43 € | 14 687,81 € | 79 021,07 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 21 | 3 446 053,36 € | 14 358,56 € | 79 350,32 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 22 | 3 366 703,04 € | 14 027,93 € | 79 680,95 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 23 | 3 287 022,09 € | 13 695,93 € | 80 012,95 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
| Mois 24 | 3 207 009,14 € | 13 362,54 € | 80 346,34 € | 1 489,71 € | 95 198,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 965 700 €, présenter un apport d'au moins 496 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.