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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 214 963,78 € / mois | 183 430,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 147 345,59 € / mois | 328 741,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 114 136,61 € / mois | 502 857,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 94 354,20 € / mois | 685 552,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 73 165,79 € / mois | 1 170 226,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 214 963,78 € | 651 405 € / mois | 614 182 € / mois |
| 3 ans | 147 345,59 € | 446 502 € / mois | 420 987 € / mois |
| 5 ans | 94 354,20 € | 285 922 € / mois | 269 583 € / mois |
| 7 ans | 73 165,79 € | 221 715 € / mois | 209 045 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 975 700,00 € | 20 732,08 € | 73 165,52 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 2 | 4 902 534,48 € | 20 427,23 € | 73 470,37 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 3 | 4 829 064,11 € | 20 121,10 € | 73 776,50 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 4 | 4 755 287,61 € | 19 813,70 € | 74 083,90 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 5 | 4 681 203,71 € | 19 505,02 € | 74 392,58 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 6 | 4 606 811,13 € | 19 195,05 € | 74 702,55 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 7 | 4 532 108,58 € | 18 883,79 € | 75 013,81 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 8 | 4 457 094,77 € | 18 571,23 € | 75 326,37 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 9 | 4 381 768,40 € | 18 257,37 € | 75 640,23 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 10 | 4 306 128,17 € | 17 942,20 € | 75 955,40 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 11 | 4 230 172,77 € | 17 625,72 € | 76 271,88 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 12 | 4 153 900,89 € | 17 307,92 € | 76 589,68 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 13 | 4 077 311,21 € | 16 988,80 € | 76 908,80 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 14 | 4 000 402,41 € | 16 668,34 € | 77 229,26 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 15 | 3 923 173,15 € | 16 346,55 € | 77 551,05 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 16 | 3 845 622,10 € | 16 023,43 € | 77 874,17 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 17 | 3 767 747,93 € | 15 698,95 € | 78 198,65 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 18 | 3 689 549,28 € | 15 373,12 € | 78 524,48 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 19 | 3 611 024,80 € | 15 045,94 € | 78 851,66 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 20 | 3 532 173,14 € | 14 717,39 € | 79 180,21 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 21 | 3 452 992,93 € | 14 387,47 € | 79 510,13 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 22 | 3 373 482,80 € | 14 056,18 € | 79 841,42 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 23 | 3 293 641,38 € | 13 723,51 € | 80 174,09 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
| Mois 24 | 3 213 467,29 € | 13 389,45 € | 80 508,15 € | 1 492,71 € | 95 390,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 975 700 €, présenter un apport d'au moins 497 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.