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Pour un financement de 6 717 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 290 218,61 € / mois | 247 646,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 198 928,54 € / mois | 443 827,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 093,72 € / mois | 678 898,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 385,85 € / mois | 925 551,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 98 779,78 € / mois | 1 579 901,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 290 218,61 € | 879 450 € / mois | 829 196 € / mois |
| 3 ans | 198 928,54 € | 602 814 € / mois | 568 367 € / mois |
| 5 ans | 127 385,85 € | 386 018 € / mois | 363 960 € / mois |
| 7 ans | 98 779,78 € | 299 333 € / mois | 282 228 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 717 600,00 € | 27 990,00 € | 98 779,40 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 2 | 6 618 820,60 € | 27 578,42 € | 99 190,98 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 3 | 6 519 629,62 € | 27 165,12 € | 99 604,28 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 4 | 6 420 025,34 € | 26 750,11 € | 100 019,29 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 5 | 6 320 006,05 € | 26 333,36 € | 100 436,04 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 6 | 6 219 570,01 € | 25 914,88 € | 100 854,52 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 7 | 6 118 715,49 € | 25 494,65 € | 101 274,75 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 8 | 6 017 440,74 € | 25 072,67 € | 101 696,73 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 9 | 5 915 744,01 € | 24 648,93 € | 102 120,47 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 10 | 5 813 623,54 € | 24 223,43 € | 102 545,97 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 11 | 5 711 077,57 € | 23 796,16 € | 102 973,24 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 12 | 5 608 104,33 € | 23 367,10 € | 103 402,30 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 13 | 5 504 702,03 € | 22 936,26 € | 103 833,14 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 14 | 5 400 868,89 € | 22 503,62 € | 104 265,78 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 15 | 5 296 603,11 € | 22 069,18 € | 104 700,22 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 16 | 5 191 902,89 € | 21 632,93 € | 105 136,47 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 17 | 5 086 766,42 € | 21 194,86 € | 105 574,54 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 18 | 4 981 191,88 € | 20 754,97 € | 106 014,43 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 19 | 4 875 177,45 € | 20 313,24 € | 106 456,16 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 20 | 4 768 721,29 € | 19 869,67 € | 106 899,73 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 21 | 4 661 821,56 € | 19 424,26 € | 107 345,14 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 22 | 4 554 476,42 € | 18 976,99 € | 107 792,41 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 23 | 4 446 684,01 € | 18 527,85 € | 108 241,55 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
| Mois 24 | 4 338 442,46 € | 18 076,84 € | 108 692,56 € | 2 015,28 € | 128 784,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 717 600 €, présenter un apport d'au moins 671 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.