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Pour un financement de 6 742 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 291 277,07 € / mois | 248 549,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 199 654,06 € / mois | 445 446,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 655,72 € / mois | 681 374,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 850,44 € / mois | 928 926,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 140,04 € / mois | 1 585 663,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 291 277,07 € | 882 658 € / mois | 832 220 € / mois |
| 3 ans | 199 654,06 € | 605 012 € / mois | 570 440 € / mois |
| 5 ans | 127 850,44 € | 387 426 € / mois | 365 287 € / mois |
| 7 ans | 99 140,04 € | 300 424 € / mois | 283 257 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 742 100,00 € | 28 092,08 € | 99 139,66 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 2 | 6 642 960,34 € | 27 679,00 € | 99 552,74 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 3 | 6 543 407,60 € | 27 264,20 € | 99 967,54 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 4 | 6 443 440,06 € | 26 847,67 € | 100 384,07 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 5 | 6 343 055,99 € | 26 429,40 € | 100 802,34 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 6 | 6 242 253,65 € | 26 009,39 € | 101 222,35 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 7 | 6 141 031,30 € | 25 587,63 € | 101 644,11 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 8 | 6 039 387,19 € | 25 164,11 € | 102 067,63 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 9 | 5 937 319,56 € | 24 738,83 € | 102 492,91 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 10 | 5 834 826,65 € | 24 311,78 € | 102 919,96 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 11 | 5 731 906,69 € | 23 882,94 € | 103 348,80 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 12 | 5 628 557,89 € | 23 452,32 € | 103 779,42 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 13 | 5 524 778,47 € | 23 019,91 € | 104 211,83 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 14 | 5 420 566,64 € | 22 585,69 € | 104 646,05 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 15 | 5 315 920,59 € | 22 149,67 € | 105 082,07 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 16 | 5 210 838,52 € | 21 711,83 € | 105 519,91 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 17 | 5 105 318,61 € | 21 272,16 € | 105 959,58 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 18 | 4 999 359,03 € | 20 830,66 € | 106 401,08 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 19 | 4 892 957,95 € | 20 387,32 € | 106 844,42 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 20 | 4 786 113,53 € | 19 942,14 € | 107 289,60 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 21 | 4 678 823,93 € | 19 495,10 € | 107 736,64 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 22 | 4 571 087,29 € | 19 046,20 € | 108 185,54 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 23 | 4 462 901,75 € | 18 595,42 € | 108 636,32 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
| Mois 24 | 4 354 265,43 € | 18 142,77 € | 109 088,97 € | 2 022,63 € | 129 254,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 742 100 €, présenter un apport d'au moins 674 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.