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Pour un financement de 6 877 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 297 109,44 € / mois | 253 526,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 203 651,82 € / mois | 454 365,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 157 752,46 € / mois | 695 018,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 130 410,44 € / mois | 947 526,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 101 125,17 € / mois | 1 617 414,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 297 109,44 € | 900 332 € / mois | 848 884 € / mois |
| 3 ans | 203 651,82 € | 617 127 € / mois | 581 862 € / mois |
| 5 ans | 130 410,44 € | 395 183 € / mois | 372 601 € / mois |
| 7 ans | 101 125,17 € | 306 440 € / mois | 288 929 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 877 100,00 € | 28 654,58 € | 101 124,78 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 2 | 6 775 975,22 € | 28 233,23 € | 101 546,13 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 3 | 6 674 429,09 € | 27 810,12 € | 101 969,24 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 4 | 6 572 459,85 € | 27 385,25 € | 102 394,11 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 5 | 6 470 065,74 € | 26 958,61 € | 102 820,75 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 6 | 6 367 244,99 € | 26 530,19 € | 103 249,17 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 7 | 6 263 995,82 € | 26 099,98 € | 103 679,38 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 8 | 6 160 316,44 € | 25 667,99 € | 104 111,37 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 9 | 6 056 205,07 € | 25 234,19 € | 104 545,17 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 10 | 5 951 659,90 € | 24 798,58 € | 104 980,78 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 11 | 5 846 679,12 € | 24 361,16 € | 105 418,20 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 12 | 5 741 260,92 € | 23 921,92 € | 105 857,44 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 13 | 5 635 403,48 € | 23 480,85 € | 106 298,51 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 14 | 5 529 104,97 € | 23 037,94 € | 106 741,42 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 15 | 5 422 363,55 € | 22 593,18 € | 107 186,18 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 16 | 5 315 177,37 € | 22 146,57 € | 107 632,79 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 17 | 5 207 544,58 € | 21 698,10 € | 108 081,26 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 18 | 5 099 463,32 € | 21 247,76 € | 108 531,60 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 19 | 4 990 931,72 € | 20 795,55 € | 108 983,81 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 20 | 4 881 947,91 € | 20 341,45 € | 109 437,91 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 21 | 4 772 510,00 € | 19 885,46 € | 109 893,90 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 22 | 4 662 616,10 € | 19 427,57 € | 110 351,79 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 23 | 4 552 264,31 € | 18 967,77 € | 110 811,59 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
| Mois 24 | 4 441 452,72 € | 18 506,05 € | 111 273,31 € | 2 063,13 € | 131 842,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 877 100 €, présenter un apport d'au moins 687 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.