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Pour un financement de 7 170 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 309 767,84 € / mois | 264 328,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 212 328,43 € / mois | 473 723,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 164 473,53 € / mois | 724 629,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 135 966,60 € / mois | 987 896,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 105 433,62 € / mois | 1 686 324,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 309 767,84 € | 938 690 € / mois | 885 051 € / mois |
| 3 ans | 212 328,43 € | 643 419 € / mois | 606 653 € / mois |
| 5 ans | 135 966,60 € | 412 020 € / mois | 388 476 € / mois |
| 7 ans | 105 433,62 € | 319 496 € / mois | 301 239 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 7 170 100,00 € | 29 875,42 € | 105 433,21 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 2 | 7 064 666,79 € | 29 436,11 € | 105 872,52 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 3 | 6 958 794,27 € | 28 994,98 € | 106 313,65 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 4 | 6 852 480,62 € | 28 552,00 € | 106 756,63 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 5 | 6 745 723,99 € | 28 107,18 € | 107 201,45 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 6 | 6 638 522,54 € | 27 660,51 € | 107 648,12 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 7 | 6 530 874,42 € | 27 211,98 € | 108 096,65 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 8 | 6 422 777,77 € | 26 761,57 € | 108 547,06 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 9 | 6 314 230,71 € | 26 309,29 € | 108 999,34 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 10 | 6 205 231,37 € | 25 855,13 € | 109 453,50 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 11 | 6 095 777,87 € | 25 399,07 € | 109 909,56 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 12 | 5 985 868,31 € | 24 941,12 € | 110 367,51 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 13 | 5 875 500,80 € | 24 481,25 € | 110 827,38 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 14 | 5 764 673,42 € | 24 019,47 € | 111 289,16 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 15 | 5 653 384,26 € | 23 555,77 € | 111 752,86 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 16 | 5 541 631,40 € | 23 090,13 € | 112 218,50 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 17 | 5 429 412,90 € | 22 622,55 € | 112 686,08 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 18 | 5 316 726,82 € | 22 153,03 € | 113 155,60 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 19 | 5 203 571,22 € | 21 681,55 € | 113 627,08 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 20 | 5 089 944,14 € | 21 208,10 € | 114 100,53 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 21 | 4 975 843,61 € | 20 732,68 € | 114 575,95 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 22 | 4 861 267,66 € | 20 255,28 € | 115 053,35 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 23 | 4 746 214,31 € | 19 775,89 € | 115 532,74 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
| Mois 24 | 4 630 681,57 € | 19 294,51 € | 116 014,12 € | 2 151,03 € | 137 459,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 7 170 100 €, présenter un apport d'au moins 717 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.