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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 33 685,16 € / mois | 28 743,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 23 089,28 € / mois | 51 514,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 17 885,39 € / mois | 78 798,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 14 785,45 € / mois | 107 427,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 11 465,19 € / mois | 183 375,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 33 685,16 € | 102 076 € / mois | 96 243 € / mois |
| 3 ans | 23 089,28 € | 69 968 € / mois | 65 969 € / mois |
| 5 ans | 14 785,45 € | 44 804 € / mois | 42 244 € / mois |
| 7 ans | 11 465,19 € | 34 743 € / mois | 32 758 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 779 700,00 € | 3 248,75 € | 11 465,15 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 2 | 768 234,85 € | 3 200,98 € | 11 512,92 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 3 | 756 721,93 € | 3 153,01 € | 11 560,89 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 4 | 745 161,04 € | 3 104,84 € | 11 609,06 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 5 | 733 551,98 € | 3 056,47 € | 11 657,43 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 6 | 721 894,55 € | 3 007,89 € | 11 706,01 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 7 | 710 188,54 € | 2 959,12 € | 11 754,78 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 8 | 698 433,76 € | 2 910,14 € | 11 803,76 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 9 | 686 630,00 € | 2 860,96 € | 11 852,94 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 10 | 674 777,06 € | 2 811,57 € | 11 902,33 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 11 | 662 874,73 € | 2 761,98 € | 11 951,92 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 12 | 650 922,81 € | 2 712,18 € | 12 001,72 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 13 | 638 921,09 € | 2 662,17 € | 12 051,73 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 14 | 626 869,36 € | 2 611,96 € | 12 101,94 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 15 | 614 767,42 € | 2 561,53 € | 12 152,37 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 16 | 602 615,05 € | 2 510,90 € | 12 203,00 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 17 | 590 412,05 € | 2 460,05 € | 12 253,85 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 18 | 578 158,20 € | 2 408,99 € | 12 304,91 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 19 | 565 853,29 € | 2 357,72 € | 12 356,18 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 20 | 553 497,11 € | 2 306,24 € | 12 407,66 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 21 | 541 089,45 € | 2 254,54 € | 12 459,36 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 22 | 528 630,09 € | 2 202,63 € | 12 511,27 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 23 | 516 118,82 € | 2 150,50 € | 12 563,40 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
| Mois 24 | 503 555,42 € | 2 098,15 € | 12 615,75 € | 233,91 € | 14 947,81 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 779 700 €, présenter un apport d'au moins 77 970 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.