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Pour un financement de 966 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 772,71 € / mois | 35 645,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 632,85 € / mois | 63 882,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 179,53 € / mois | 97 717,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 335,32 € / mois | 133 219,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 217,90 € / mois | 227 403,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 772,71 € | 126 584 € / mois | 119 351 € / mois |
| 3 ans | 28 632,85 € | 86 766 € / mois | 81 808 € / mois |
| 5 ans | 18 335,32 € | 55 562 € / mois | 52 387 € / mois |
| 7 ans | 14 217,90 € | 43 085 € / mois | 40 623 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 966 900,00 € | 4 028,75 € | 14 217,85 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 2 | 952 682,15 € | 3 969,51 € | 14 277,09 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 3 | 938 405,06 € | 3 910,02 € | 14 336,58 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 4 | 924 068,48 € | 3 850,29 € | 14 396,31 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 5 | 909 672,17 € | 3 790,30 € | 14 456,30 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 6 | 895 215,87 € | 3 730,07 € | 14 516,53 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 7 | 880 699,34 € | 3 669,58 € | 14 577,02 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 8 | 866 122,32 € | 3 608,84 € | 14 637,76 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 9 | 851 484,56 € | 3 547,85 € | 14 698,75 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 10 | 836 785,81 € | 3 486,61 € | 14 759,99 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 11 | 822 025,82 € | 3 425,11 € | 14 821,49 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 12 | 807 204,33 € | 3 363,35 € | 14 883,25 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 13 | 792 321,08 € | 3 301,34 € | 14 945,26 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 14 | 777 375,82 € | 3 239,07 € | 15 007,53 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 15 | 762 368,29 € | 3 176,53 € | 15 070,07 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 16 | 747 298,22 € | 3 113,74 € | 15 132,86 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 17 | 732 165,36 € | 3 050,69 € | 15 195,91 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 18 | 716 969,45 € | 2 987,37 € | 15 259,23 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 19 | 701 710,22 € | 2 923,79 € | 15 322,81 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 20 | 686 387,41 € | 2 859,95 € | 15 386,65 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 21 | 671 000,76 € | 2 795,84 € | 15 450,76 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 22 | 655 550,00 € | 2 731,46 € | 15 515,14 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 23 | 640 034,86 € | 2 666,81 € | 15 579,79 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
| Mois 24 | 624 455,07 € | 2 601,90 € | 15 644,70 € | 290,07 € | 18 536,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.