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Pour un financement de 968 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 841,84 € / mois | 35 704,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 680,23 € / mois | 63 988,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 216,23 € / mois | 97 879,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 365,67 € / mois | 133 440,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 241,43 € / mois | 227 780,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 841,84 € | 126 793 € / mois | 119 548 € / mois |
| 3 ans | 28 680,23 € | 86 910 € / mois | 81 944 € / mois |
| 5 ans | 18 365,67 € | 55 654 € / mois | 52 473 € / mois |
| 7 ans | 14 241,43 € | 43 156 € / mois | 40 690 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 968 500,00 € | 4 035,42 € | 14 241,37 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 2 | 954 258,63 € | 3 976,08 € | 14 300,71 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 3 | 939 957,92 € | 3 916,49 € | 14 360,30 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 4 | 925 597,62 € | 3 856,66 € | 14 420,13 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 5 | 911 177,49 € | 3 796,57 € | 14 480,22 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 6 | 896 697,27 € | 3 736,24 € | 14 540,55 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 7 | 882 156,72 € | 3 675,65 € | 14 601,14 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 8 | 867 555,58 € | 3 614,81 € | 14 661,98 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 9 | 852 893,60 € | 3 553,72 € | 14 723,07 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 10 | 838 170,53 € | 3 492,38 € | 14 784,41 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 11 | 823 386,12 € | 3 430,78 € | 14 846,01 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 12 | 808 540,11 € | 3 368,92 € | 14 907,87 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 13 | 793 632,24 € | 3 306,80 € | 14 969,99 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 14 | 778 662,25 € | 3 244,43 € | 15 032,36 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 15 | 763 629,89 € | 3 181,79 € | 15 095,00 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 16 | 748 534,89 € | 3 118,90 € | 15 157,89 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 17 | 733 377,00 € | 3 055,74 € | 15 221,05 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 18 | 718 155,95 € | 2 992,32 € | 15 284,47 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 19 | 702 871,48 € | 2 928,63 € | 15 348,16 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 20 | 687 523,32 € | 2 864,68 € | 15 412,11 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 21 | 672 111,21 € | 2 800,46 € | 15 476,33 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 22 | 656 634,88 € | 2 735,98 € | 15 540,81 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 23 | 641 094,07 € | 2 671,23 € | 15 605,56 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
| Mois 24 | 625 488,51 € | 2 606,20 € | 15 670,59 € | 290,55 € | 18 567,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.