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Pour un financement de 988 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 705,89 € / mois | 36 441,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 272,49 € / mois | 65 309,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 675,01 € / mois | 99 900,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 744,93 € / mois | 136 195,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 535,52 € / mois | 232 483,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 705,89 € | 129 412 € / mois | 122 017 € / mois |
| 3 ans | 29 272,49 € | 88 705 € / mois | 83 636 € / mois |
| 5 ans | 18 744,93 € | 56 803 € / mois | 53 557 € / mois |
| 7 ans | 14 535,52 € | 44 047 € / mois | 41 530 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 988 500,00 € | 4 118,75 € | 14 535,46 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 2 | 973 964,54 € | 4 058,19 € | 14 596,02 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 3 | 959 368,52 € | 3 997,37 € | 14 656,84 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 4 | 944 711,68 € | 3 936,30 € | 14 717,91 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 5 | 929 993,77 € | 3 874,97 € | 14 779,24 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 6 | 915 214,53 € | 3 813,39 € | 14 840,82 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 7 | 900 373,71 € | 3 751,56 € | 14 902,65 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 8 | 885 471,06 € | 3 689,46 € | 14 964,75 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 9 | 870 506,31 € | 3 627,11 € | 15 027,10 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 10 | 855 479,21 € | 3 564,50 € | 15 089,71 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 11 | 840 389,50 € | 3 501,62 € | 15 152,59 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 12 | 825 236,91 € | 3 438,49 € | 15 215,72 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 13 | 810 021,19 € | 3 375,09 € | 15 279,12 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 14 | 794 742,07 € | 3 311,43 € | 15 342,78 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 15 | 779 399,29 € | 3 247,50 € | 15 406,71 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 16 | 763 992,58 € | 3 183,30 € | 15 470,91 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 17 | 748 521,67 € | 3 118,84 € | 15 535,37 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 18 | 732 986,30 € | 3 054,11 € | 15 600,10 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 19 | 717 386,20 € | 2 989,11 € | 15 665,10 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 20 | 701 721,10 € | 2 923,84 € | 15 730,37 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 21 | 685 990,73 € | 2 858,29 € | 15 795,92 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 22 | 670 194,81 € | 2 792,48 € | 15 861,73 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 23 | 654 333,08 € | 2 726,39 € | 15 927,82 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
| Mois 24 | 638 405,26 € | 2 660,02 € | 15 994,19 € | 296,55 € | 18 950,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.