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Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 893,68 € / mois | 35 748,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 715,76 € / mois | 64 067,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 243,76 € / mois | 98 000,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 388,42 € / mois | 133 605,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 259,07 € / mois | 228 061,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 893,68 € | 126 951 € / mois | 119 696 € / mois |
| 3 ans | 28 715,76 € | 87 017 € / mois | 82 045 € / mois |
| 5 ans | 18 388,42 € | 55 722 € / mois | 52 538 € / mois |
| 7 ans | 14 259,07 € | 43 209 € / mois | 40 740 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 969 700,00 € | 4 040,42 € | 14 259,02 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 2 | 955 440,98 € | 3 981,00 € | 14 318,44 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 3 | 941 122,54 € | 3 921,34 € | 14 378,10 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 4 | 926 744,44 € | 3 861,44 € | 14 438,00 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 5 | 912 306,44 € | 3 801,28 € | 14 498,16 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 6 | 897 808,28 € | 3 740,87 € | 14 558,57 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 7 | 883 249,71 € | 3 680,21 € | 14 619,23 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 8 | 868 630,48 € | 3 619,29 € | 14 680,15 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 9 | 853 950,33 € | 3 558,13 € | 14 741,31 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 10 | 839 209,02 € | 3 496,70 € | 14 802,74 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 11 | 824 406,28 € | 3 435,03 € | 14 864,41 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 12 | 809 541,87 € | 3 373,09 € | 14 926,35 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 13 | 794 615,52 € | 3 310,90 € | 14 988,54 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 14 | 779 626,98 € | 3 248,45 € | 15 050,99 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 15 | 764 575,99 € | 3 185,73 € | 15 113,71 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 16 | 749 462,28 € | 3 122,76 € | 15 176,68 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 17 | 734 285,60 € | 3 059,52 € | 15 239,92 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 18 | 719 045,68 € | 2 996,02 € | 15 303,42 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 19 | 703 742,26 € | 2 932,26 € | 15 367,18 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 20 | 688 375,08 € | 2 868,23 € | 15 431,21 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 21 | 672 943,87 € | 2 803,93 € | 15 495,51 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 22 | 657 448,36 € | 2 739,37 € | 15 560,07 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 23 | 641 888,29 € | 2 674,53 € | 15 624,91 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
| Mois 24 | 626 263,38 € | 2 609,43 € | 15 690,01 € | 290,91 € | 18 590,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 969 700 €, présenter un apport d'au moins 96 970 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.