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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 325,71 € / mois | 36 117,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 011,89 € / mois | 64 728,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 473,15 € / mois | 99 011,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 578,05 € / mois | 134 983,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 406,12 € / mois | 230 414,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 325,71 € | 128 260 € / mois | 120 931 € / mois |
| 3 ans | 29 011,89 € | 87 915 € / mois | 82 891 € / mois |
| 5 ans | 18 578,05 € | 56 297 € / mois | 53 080 € / mois |
| 7 ans | 14 406,12 € | 43 655 € / mois | 41 160 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 979 700,00 € | 4 082,08 € | 14 406,07 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 2 | 965 293,93 € | 4 022,06 € | 14 466,09 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 3 | 950 827,84 € | 3 961,78 € | 14 526,37 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 4 | 936 301,47 € | 3 901,26 € | 14 586,89 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 5 | 921 714,58 € | 3 840,48 € | 14 647,67 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 6 | 907 066,91 € | 3 779,45 € | 14 708,70 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 7 | 892 358,21 € | 3 718,16 € | 14 769,99 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 8 | 877 588,22 € | 3 656,62 € | 14 831,53 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 9 | 862 756,69 € | 3 594,82 € | 14 893,33 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 10 | 847 863,36 € | 3 532,76 € | 14 955,39 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 11 | 832 907,97 € | 3 470,45 € | 15 017,70 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 12 | 817 890,27 € | 3 407,88 € | 15 080,27 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 13 | 802 810,00 € | 3 345,04 € | 15 143,11 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 14 | 787 666,89 € | 3 281,95 € | 15 206,20 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 15 | 772 460,69 € | 3 218,59 € | 15 269,56 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 16 | 757 191,13 € | 3 154,96 € | 15 333,19 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 17 | 741 857,94 € | 3 091,07 € | 15 397,08 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 18 | 726 460,86 € | 3 026,92 € | 15 461,23 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 19 | 710 999,63 € | 2 962,50 € | 15 525,65 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 20 | 695 473,98 € | 2 897,81 € | 15 590,34 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 21 | 679 883,64 € | 2 832,85 € | 15 655,30 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 22 | 664 228,34 € | 2 767,62 € | 15 720,53 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 23 | 648 507,81 € | 2 702,12 € | 15 786,03 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
| Mois 24 | 632 721,78 € | 2 636,34 € | 15 851,81 € | 293,91 € | 18 782,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 979 700 €, présenter un apport d'au moins 97 970 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.