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Pour un financement de 971 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 988,73 € / mois | 35 829,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 780,91 € / mois | 64 212,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 294,23 € / mois | 98 223,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 430,14 € / mois | 133 908,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 291,42 € / mois | 228 579,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 988,73 € | 127 239 € / mois | 119 968 € / mois |
| 3 ans | 28 780,91 € | 87 215 € / mois | 82 231 € / mois |
| 5 ans | 18 430,14 € | 55 849 € / mois | 52 658 € / mois |
| 7 ans | 14 291,42 € | 43 307 € / mois | 40 833 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 971 900,00 € | 4 049,58 € | 14 291,37 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 2 | 957 608,63 € | 3 990,04 € | 14 350,91 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 3 | 943 257,72 € | 3 930,24 € | 14 410,71 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 4 | 928 847,01 € | 3 870,20 € | 14 470,75 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 5 | 914 376,26 € | 3 809,90 € | 14 531,05 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 6 | 899 845,21 € | 3 749,36 € | 14 591,59 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 7 | 885 253,62 € | 3 688,56 € | 14 652,39 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 8 | 870 601,23 € | 3 627,51 € | 14 713,44 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 9 | 855 887,79 € | 3 566,20 € | 14 774,75 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 10 | 841 113,04 € | 3 504,64 € | 14 836,31 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 11 | 826 276,73 € | 3 442,82 € | 14 898,13 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 12 | 811 378,60 € | 3 380,74 € | 14 960,21 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 13 | 796 418,39 € | 3 318,41 € | 15 022,54 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 14 | 781 395,85 € | 3 255,82 € | 15 085,13 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 15 | 766 310,72 € | 3 192,96 € | 15 147,99 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 16 | 751 162,73 € | 3 129,84 € | 15 211,11 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 17 | 735 951,62 € | 3 066,47 € | 15 274,48 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 18 | 720 677,14 € | 3 002,82 € | 15 338,13 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 19 | 705 339,01 € | 2 938,91 € | 15 402,04 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 20 | 689 936,97 € | 2 874,74 € | 15 466,21 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 21 | 674 470,76 € | 2 810,29 € | 15 530,66 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 22 | 658 940,10 € | 2 745,58 € | 15 595,37 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 23 | 643 344,73 € | 2 680,60 € | 15 660,35 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
| Mois 24 | 627 684,38 € | 2 615,35 € | 15 725,60 € | 291,57 € | 18 632,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.