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Pour un financement de 976 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 191,78 € / mois | 36 002,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 920,09 € / mois | 64 523,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 402,04 € / mois | 98 697,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 519,27 € / mois | 134 556,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 360,54 € / mois | 229 685,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 191,78 € | 127 854 € / mois | 120 548 € / mois |
| 3 ans | 28 920,09 € | 87 637 € / mois | 82 629 € / mois |
| 5 ans | 18 519,27 € | 56 119 € / mois | 52 912 € / mois |
| 7 ans | 14 360,54 € | 43 517 € / mois | 41 030 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 976 600,00 € | 4 069,17 € | 14 360,48 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 2 | 962 239,52 € | 4 009,33 € | 14 420,32 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 3 | 947 819,20 € | 3 949,25 € | 14 480,40 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 4 | 933 338,80 € | 3 888,91 € | 14 540,74 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 5 | 918 798,06 € | 3 828,33 € | 14 601,32 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 6 | 904 196,74 € | 3 767,49 € | 14 662,16 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 7 | 889 534,58 € | 3 706,39 € | 14 723,26 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 8 | 874 811,32 € | 3 645,05 € | 14 784,60 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 9 | 860 026,72 € | 3 583,44 € | 14 846,21 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 10 | 845 180,51 € | 3 521,59 € | 14 908,06 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 11 | 830 272,45 € | 3 459,47 € | 14 970,18 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 12 | 815 302,27 € | 3 397,09 € | 15 032,56 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 13 | 800 269,71 € | 3 334,46 € | 15 095,19 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 14 | 785 174,52 € | 3 271,56 € | 15 158,09 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 15 | 770 016,43 € | 3 208,40 € | 15 221,25 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 16 | 754 795,18 € | 3 144,98 € | 15 284,67 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 17 | 739 510,51 € | 3 081,29 € | 15 348,36 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 18 | 724 162,15 € | 3 017,34 € | 15 412,31 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 19 | 708 749,84 € | 2 953,12 € | 15 476,53 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 20 | 693 273,31 € | 2 888,64 € | 15 541,01 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 21 | 677 732,30 € | 2 823,88 € | 15 605,77 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 22 | 662 126,53 € | 2 758,86 € | 15 670,79 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 23 | 646 455,74 € | 2 693,57 € | 15 736,08 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
| Mois 24 | 630 719,66 € | 2 628,00 € | 15 801,65 € | 292,98 € | 18 722,63 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.