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Pour un financement de 987 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 675,65 € / mois | 36 415,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 251,76 € / mois | 65 263,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 658,95 € / mois | 99 829,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 731,65 € / mois | 136 099,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 525,23 € / mois | 232 319,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 675,65 € | 129 320 € / mois | 121 930 € / mois |
| 3 ans | 29 251,76 € | 88 642 € / mois | 83 576 € / mois |
| 5 ans | 18 731,65 € | 56 763 € / mois | 53 519 € / mois |
| 7 ans | 14 525,23 € | 44 016 € / mois | 41 501 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 987 800,00 € | 4 115,83 € | 14 525,17 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 2 | 973 274,83 € | 4 055,31 € | 14 585,69 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 3 | 958 689,14 € | 3 994,54 € | 14 646,46 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 4 | 944 042,68 € | 3 933,51 € | 14 707,49 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 5 | 929 335,19 € | 3 872,23 € | 14 768,77 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 6 | 914 566,42 € | 3 810,69 € | 14 830,31 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 7 | 899 736,11 € | 3 748,90 € | 14 892,10 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 8 | 884 844,01 € | 3 686,85 € | 14 954,15 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 9 | 869 889,86 € | 3 624,54 € | 15 016,46 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 10 | 854 873,40 € | 3 561,97 € | 15 079,03 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 11 | 839 794,37 € | 3 499,14 € | 15 141,86 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 12 | 824 652,51 € | 3 436,05 € | 15 204,95 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 13 | 809 447,56 € | 3 372,70 € | 15 268,30 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 14 | 794 179,26 € | 3 309,08 € | 15 331,92 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 15 | 778 847,34 € | 3 245,20 € | 15 395,80 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 16 | 763 451,54 € | 3 181,05 € | 15 459,95 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 17 | 747 991,59 € | 3 116,63 € | 15 524,37 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 18 | 732 467,22 € | 3 051,95 € | 15 589,05 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 19 | 716 878,17 € | 2 986,99 € | 15 654,01 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 20 | 701 224,16 € | 2 921,77 € | 15 719,23 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 21 | 685 504,93 € | 2 856,27 € | 15 784,73 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 22 | 669 720,20 € | 2 790,50 € | 15 850,50 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 23 | 653 869,70 € | 2 724,46 € | 15 916,54 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
| Mois 24 | 637 953,16 € | 2 658,14 € | 15 982,86 € | 296,34 € | 18 937,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.