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Pour un financement de 996 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 042,87 € / mois | 36 728,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 503,47 € / mois | 65 824,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 853,93 € / mois | 100 688,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 892,84 € / mois | 137 270,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 650,22 € / mois | 234 318,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 042,87 € | 130 433 € / mois | 122 980 € / mois |
| 3 ans | 29 503,47 € | 89 404 € / mois | 84 296 € / mois |
| 5 ans | 18 892,84 € | 57 251 € / mois | 53 980 € / mois |
| 7 ans | 14 650,22 € | 44 395 € / mois | 41 858 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 996 300,00 € | 4 151,25 € | 14 650,16 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 2 | 981 649,84 € | 4 090,21 € | 14 711,20 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 3 | 966 938,64 € | 4 028,91 € | 14 772,50 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 4 | 952 166,14 € | 3 967,36 € | 14 834,05 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 5 | 937 332,09 € | 3 905,55 € | 14 895,86 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 6 | 922 436,23 € | 3 843,48 € | 14 957,93 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 7 | 907 478,30 € | 3 781,16 € | 15 020,25 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 8 | 892 458,05 € | 3 718,58 € | 15 082,83 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 9 | 877 375,22 € | 3 655,73 € | 15 145,68 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 10 | 862 229,54 € | 3 592,62 € | 15 208,79 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 11 | 847 020,75 € | 3 529,25 € | 15 272,16 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 12 | 831 748,59 € | 3 465,62 € | 15 335,79 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 13 | 816 412,80 € | 3 401,72 € | 15 399,69 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 14 | 801 013,11 € | 3 337,55 € | 15 463,86 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 15 | 785 549,25 € | 3 273,12 € | 15 528,29 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 16 | 770 020,96 € | 3 208,42 € | 15 592,99 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 17 | 754 427,97 € | 3 143,45 € | 15 657,96 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 18 | 738 770,01 € | 3 078,21 € | 15 723,20 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 19 | 723 046,81 € | 3 012,70 € | 15 788,71 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 20 | 707 258,10 € | 2 946,91 € | 15 854,50 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 21 | 691 403,60 € | 2 880,85 € | 15 920,56 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 22 | 675 483,04 € | 2 814,51 € | 15 986,90 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 23 | 659 496,14 € | 2 747,90 € | 16 053,51 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
| Mois 24 | 643 442,63 € | 2 681,01 € | 16 120,40 € | 298,89 € | 19 100,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.