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Pour un financement de 999 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 163,84 € / mois | 36 832,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 586,39 € / mois | 66 010,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 918,16 € / mois | 100 971,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 945,93 € / mois | 137 655,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 691,39 € / mois | 234 976,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 163,84 € | 130 800 € / mois | 123 325 € / mois |
| 3 ans | 29 586,39 € | 89 656 € / mois | 84 533 € / mois |
| 5 ans | 18 945,93 € | 57 412 € / mois | 54 131 € / mois |
| 7 ans | 14 691,39 € | 44 519 € / mois | 41 975 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 999 100,00 € | 4 162,92 € | 14 691,33 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 2 | 984 408,67 € | 4 101,70 € | 14 752,55 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 3 | 969 656,12 € | 4 040,23 € | 14 814,02 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 4 | 954 842,10 € | 3 978,51 € | 14 875,74 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 5 | 939 966,36 € | 3 916,53 € | 14 937,72 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 6 | 925 028,64 € | 3 854,29 € | 14 999,96 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 7 | 910 028,68 € | 3 791,79 € | 15 062,46 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 8 | 894 966,22 € | 3 729,03 € | 15 125,22 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 9 | 879 841,00 € | 3 666,00 € | 15 188,25 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 10 | 864 652,75 € | 3 602,72 € | 15 251,53 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 11 | 849 401,22 € | 3 539,17 € | 15 315,08 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 12 | 834 086,14 € | 3 475,36 € | 15 378,89 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 13 | 818 707,25 € | 3 411,28 € | 15 442,97 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 14 | 803 264,28 € | 3 346,93 € | 15 507,32 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 15 | 787 756,96 € | 3 282,32 € | 15 571,93 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 16 | 772 185,03 € | 3 217,44 € | 15 636,81 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 17 | 756 548,22 € | 3 152,28 € | 15 701,97 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 18 | 740 846,25 € | 3 086,86 € | 15 767,39 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 19 | 725 078,86 € | 3 021,16 € | 15 833,09 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 20 | 709 245,77 € | 2 955,19 € | 15 899,06 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 21 | 693 346,71 € | 2 888,94 € | 15 965,31 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 22 | 677 381,40 € | 2 822,42 € | 16 031,83 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 23 | 661 349,57 € | 2 755,62 € | 16 098,63 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
| Mois 24 | 645 250,94 € | 2 688,55 € | 16 165,70 € | 299,73 € | 19 153,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.