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Pour un financement de 999 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 176,80 € / mois | 36 843,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 595,27 € / mois | 66 029,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 925,04 € / mois | 101 001,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 951,62 € / mois | 137 697,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 695,80 € / mois | 235 047,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 176,80 € | 130 839 € / mois | 123 362 € / mois |
| 3 ans | 29 595,27 € | 89 683 € / mois | 84 558 € / mois |
| 5 ans | 18 951,62 € | 57 429 € / mois | 54 147 € / mois |
| 7 ans | 14 695,80 € | 44 533 € / mois | 41 988 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 999 400,00 € | 4 164,17 € | 14 695,74 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 2 | 984 704,26 € | 4 102,93 € | 14 756,98 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 3 | 969 947,28 € | 4 041,45 € | 14 818,46 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 4 | 955 128,82 € | 3 979,70 € | 14 880,21 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 5 | 940 248,61 € | 3 917,70 € | 14 942,21 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 6 | 925 306,40 € | 3 855,44 € | 15 004,47 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 7 | 910 301,93 € | 3 792,92 € | 15 066,99 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 8 | 895 234,94 € | 3 730,15 € | 15 129,76 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 9 | 880 105,18 € | 3 667,10 € | 15 192,81 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 10 | 864 912,37 € | 3 603,80 € | 15 256,11 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 11 | 849 656,26 € | 3 540,23 € | 15 319,68 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 12 | 834 336,58 € | 3 476,40 € | 15 383,51 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 13 | 818 953,07 € | 3 412,30 € | 15 447,61 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 14 | 803 505,46 € | 3 347,94 € | 15 511,97 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 15 | 787 993,49 € | 3 283,31 € | 15 576,60 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 16 | 772 416,89 € | 3 218,40 € | 15 641,51 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 17 | 756 775,38 € | 3 153,23 € | 15 706,68 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 18 | 741 068,70 € | 3 087,79 € | 15 772,12 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 19 | 725 296,58 € | 3 022,07 € | 15 837,84 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 20 | 709 458,74 € | 2 956,08 € | 15 903,83 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 21 | 693 554,91 € | 2 889,81 € | 15 970,10 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 22 | 677 584,81 € | 2 823,27 € | 16 036,64 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 23 | 661 548,17 € | 2 756,45 € | 16 103,46 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
| Mois 24 | 645 444,71 € | 2 689,35 € | 16 170,56 € | 299,82 € | 19 159,73 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.