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Pour un financement de 979 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 312,75 € / mois | 36 106,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 003,01 € / mois | 64 708,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 466,27 € / mois | 98 980,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 572,36 € / mois | 134 941,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 401,71 € / mois | 230 343,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 312,75 € | 128 220 € / mois | 120 894 € / mois |
| 3 ans | 29 003,01 € | 87 888 € / mois | 82 866 € / mois |
| 5 ans | 18 572,36 € | 56 280 € / mois | 53 064 € / mois |
| 7 ans | 14 401,71 € | 43 642 € / mois | 41 148 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 979 400,00 € | 4 080,83 € | 14 401,66 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 2 | 964 998,34 € | 4 020,83 € | 14 461,66 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 3 | 950 536,68 € | 3 960,57 € | 14 521,92 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 4 | 936 014,76 € | 3 900,06 € | 14 582,43 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 5 | 921 432,33 € | 3 839,30 € | 14 643,19 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 6 | 906 789,14 € | 3 778,29 € | 14 704,20 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 7 | 892 084,94 € | 3 717,02 € | 14 765,47 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 8 | 877 319,47 € | 3 655,50 € | 14 826,99 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 9 | 862 492,48 € | 3 593,72 € | 14 888,77 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 10 | 847 603,71 € | 3 531,68 € | 14 950,81 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 11 | 832 652,90 € | 3 469,39 € | 15 013,10 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 12 | 817 639,80 € | 3 406,83 € | 15 075,66 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 13 | 802 564,14 € | 3 344,02 € | 15 138,47 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 14 | 787 425,67 € | 3 280,94 € | 15 201,55 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 15 | 772 224,12 € | 3 217,60 € | 15 264,89 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 16 | 756 959,23 € | 3 154,00 € | 15 328,49 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 17 | 741 630,74 € | 3 090,13 € | 15 392,36 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 18 | 726 238,38 € | 3 025,99 € | 15 456,50 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 19 | 710 781,88 € | 2 961,59 € | 15 520,90 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 20 | 695 260,98 € | 2 896,92 € | 15 585,57 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 21 | 679 675,41 € | 2 831,98 € | 15 650,51 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 22 | 664 024,90 € | 2 766,77 € | 15 715,72 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 23 | 648 309,18 € | 2 701,29 € | 15 781,20 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
| Mois 24 | 632 527,98 € | 2 635,53 € | 15 846,96 € | 293,82 € | 18 776,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.