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Pour un financement de 969 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 880,72 € / mois | 35 737,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 706,88 € / mois | 64 047,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 236,88 € / mois | 97 970,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 382,73 € / mois | 133 563,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 254,66 € / mois | 227 991,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 880,72 € | 126 911 € / mois | 119 659 € / mois |
| 3 ans | 28 706,88 € | 86 991 € / mois | 82 020 € / mois |
| 5 ans | 18 382,73 € | 55 705 € / mois | 52 522 € / mois |
| 7 ans | 14 254,66 € | 43 196 € / mois | 40 728 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 969 400,00 € | 4 039,17 € | 14 254,60 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 2 | 955 145,40 € | 3 979,77 € | 14 314,00 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 3 | 940 831,40 € | 3 920,13 € | 14 373,64 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 4 | 926 457,76 € | 3 860,24 € | 14 433,53 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 5 | 912 024,23 € | 3 800,10 € | 14 493,67 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 6 | 897 530,56 € | 3 739,71 € | 14 554,06 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 7 | 882 976,50 € | 3 679,07 € | 14 614,70 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 8 | 868 361,80 € | 3 618,17 € | 14 675,60 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 9 | 853 686,20 € | 3 557,03 € | 14 736,74 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 10 | 838 949,46 € | 3 495,62 € | 14 798,15 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 11 | 824 151,31 € | 3 433,96 € | 14 859,81 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 12 | 809 291,50 € | 3 372,05 € | 14 921,72 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 13 | 794 369,78 € | 3 309,87 € | 14 983,90 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 14 | 779 385,88 € | 3 247,44 € | 15 046,33 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 15 | 764 339,55 € | 3 184,75 € | 15 109,02 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 16 | 749 230,53 € | 3 121,79 € | 15 171,98 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 17 | 734 058,55 € | 3 058,58 € | 15 235,19 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 18 | 718 823,36 € | 2 995,10 € | 15 298,67 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 19 | 703 524,69 € | 2 931,35 € | 15 362,42 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 20 | 688 162,27 € | 2 867,34 € | 15 426,43 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 21 | 672 735,84 € | 2 803,07 € | 15 490,70 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 22 | 657 245,14 € | 2 738,52 € | 15 555,25 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 23 | 641 689,89 € | 2 673,71 € | 15 620,06 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
| Mois 24 | 626 069,83 € | 2 608,62 € | 15 685,15 € | 290,82 € | 18 584,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.