Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 195 500 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 195 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 648,85 € / mois | 44 072,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 402,39 € / mois | 78 986,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 423,34 € / mois | 120 820,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 670,27 € / mois | 164 716,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 579,38 € / mois | 281 167,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 648,85 € | 156 512 € / mois | 147 568 € / mois |
| 3 ans | 35 402,39 € | 107 280 € / mois | 101 150 € / mois |
| 5 ans | 22 670,27 € | 68 698 € / mois | 64 772 € / mois |
| 7 ans | 17 579,38 € | 53 271 € / mois | 50 227 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 195 500,00 € | 4 981,25 € | 17 579,31 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 2 | 1 177 920,69 € | 4 908,00 € | 17 652,56 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 3 | 1 160 268,13 € | 4 834,45 € | 17 726,11 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 4 | 1 142 542,02 € | 4 760,59 € | 17 799,97 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 5 | 1 124 742,05 € | 4 686,43 € | 17 874,13 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 6 | 1 106 867,92 € | 4 611,95 € | 17 948,61 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 7 | 1 088 919,31 € | 4 537,16 € | 18 023,40 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 8 | 1 070 895,91 € | 4 462,07 € | 18 098,49 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 9 | 1 052 797,42 € | 4 386,66 € | 18 173,90 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 10 | 1 034 623,52 € | 4 310,93 € | 18 249,63 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 11 | 1 016 373,89 € | 4 234,89 € | 18 325,67 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 12 | 998 048,22 € | 4 158,53 € | 18 402,03 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 13 | 979 646,19 € | 4 081,86 € | 18 478,70 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 14 | 961 167,49 € | 4 004,86 € | 18 555,70 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 15 | 942 611,79 € | 3 927,55 € | 18 633,01 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 16 | 923 978,78 € | 3 849,91 € | 18 710,65 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 17 | 905 268,13 € | 3 771,95 € | 18 788,61 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 18 | 886 479,52 € | 3 693,66 € | 18 866,90 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 19 | 867 612,62 € | 3 615,05 € | 18 945,51 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 20 | 848 667,11 € | 3 536,11 € | 19 024,45 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 21 | 829 642,66 € | 3 456,84 € | 19 103,72 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 22 | 810 538,94 € | 3 377,25 € | 19 183,31 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 23 | 791 355,63 € | 3 297,32 € | 19 263,24 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
| Mois 24 | 772 092,39 € | 3 217,05 € | 19 343,51 € | 358,65 € | 22 919,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 195 500 €, présenter un apport d'au moins 119 550 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.