Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 798 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 798 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 678,49 € / mois | 66 283,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 244,24 € / mois | 118 792,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 243,97 € / mois | 181 710,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 095,47 € / mois | 247 728,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 438,91 € / mois | 422 868,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 678,49 € | 235 389 € / mois | 221 939 € / mois |
| 3 ans | 53 244,24 € | 161 346 € / mois | 152 126 € / mois |
| 5 ans | 34 095,47 € | 103 320 € / mois | 97 416 € / mois |
| 7 ans | 26 438,91 € | 80 118 € / mois | 75 540 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 798 000,00 € | 7 491,67 € | 26 438,81 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 2 | 1 771 561,19 € | 7 381,50 € | 26 548,98 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 3 | 1 745 012,21 € | 7 270,88 € | 26 659,60 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 4 | 1 718 352,61 € | 7 159,80 € | 26 770,68 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 5 | 1 691 581,93 € | 7 048,26 € | 26 882,22 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 6 | 1 664 699,71 € | 6 936,25 € | 26 994,23 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 7 | 1 637 705,48 € | 6 823,77 € | 27 106,71 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 8 | 1 610 598,77 € | 6 710,83 € | 27 219,65 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 9 | 1 583 379,12 € | 6 597,41 € | 27 333,07 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 10 | 1 556 046,05 € | 6 483,53 € | 27 446,95 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 11 | 1 528 599,10 € | 6 369,16 € | 27 561,32 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 12 | 1 501 037,78 € | 6 254,32 € | 27 676,16 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 13 | 1 473 361,62 € | 6 139,01 € | 27 791,47 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 14 | 1 445 570,15 € | 6 023,21 € | 27 907,27 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 15 | 1 417 662,88 € | 5 906,93 € | 28 023,55 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 16 | 1 389 639,33 € | 5 790,16 € | 28 140,32 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 17 | 1 361 499,01 € | 5 672,91 € | 28 257,57 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 18 | 1 333 241,44 € | 5 555,17 € | 28 375,31 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 19 | 1 304 866,13 € | 5 436,94 € | 28 493,54 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 20 | 1 276 372,59 € | 5 318,22 € | 28 612,26 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 21 | 1 247 760,33 € | 5 199,00 € | 28 731,48 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 22 | 1 219 028,85 € | 5 079,29 € | 28 851,19 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 23 | 1 190 177,66 € | 4 959,07 € | 28 971,41 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
| Mois 24 | 1 161 206,25 € | 4 838,36 € | 29 092,12 € | 539,40 € | 34 469,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 798 000 €, présenter un apport d'au moins 179 800 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.