Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 840 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 840 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 79 493,01 € / mois | 67 832,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 54 487,99 € / mois | 121 567,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 42 207,40 € / mois | 185 955,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 891,92 € / mois | 253 515,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 27 056,51 € / mois | 432 746,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 79 493,01 € | 240 888 € / mois | 227 123 € / mois |
| 3 ans | 54 487,99 € | 165 115 € / mois | 155 680 € / mois |
| 5 ans | 34 891,92 € | 105 733 € / mois | 99 691 € / mois |
| 7 ans | 27 056,51 € | 81 989 € / mois | 77 304 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 840 000,00 € | 7 666,67 € | 27 056,40 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 2 | 1 812 943,60 € | 7 553,93 € | 27 169,14 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 3 | 1 785 774,46 € | 7 440,73 € | 27 282,34 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 4 | 1 758 492,12 € | 7 327,05 € | 27 396,02 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 5 | 1 731 096,10 € | 7 212,90 € | 27 510,17 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 6 | 1 703 585,93 € | 7 098,27 € | 27 624,80 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 7 | 1 675 961,13 € | 6 983,17 € | 27 739,90 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 8 | 1 648 221,23 € | 6 867,59 € | 27 855,48 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 9 | 1 620 365,75 € | 6 751,52 € | 27 971,55 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 10 | 1 592 394,20 € | 6 634,98 € | 28 088,09 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 11 | 1 564 306,11 € | 6 517,94 € | 28 205,13 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 12 | 1 536 100,98 € | 6 400,42 € | 28 322,65 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 13 | 1 507 778,33 € | 6 282,41 € | 28 440,66 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 14 | 1 479 337,67 € | 6 163,91 € | 28 559,16 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 15 | 1 450 778,51 € | 6 044,91 € | 28 678,16 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 16 | 1 422 100,35 € | 5 925,42 € | 28 797,65 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 17 | 1 393 302,70 € | 5 805,43 € | 28 917,64 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 18 | 1 364 385,06 € | 5 684,94 € | 29 038,13 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 19 | 1 335 346,93 € | 5 563,95 € | 29 159,12 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 20 | 1 306 187,81 € | 5 442,45 € | 29 280,62 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 21 | 1 276 907,19 € | 5 320,45 € | 29 402,62 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 22 | 1 247 504,57 € | 5 197,94 € | 29 525,13 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 23 | 1 217 979,44 € | 5 074,91 € | 29 648,16 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
| Mois 24 | 1 188 331,28 € | 4 951,38 € | 29 771,69 € | 552,00 € | 35 275,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 840 000 €, présenter un apport d'au moins 184 000 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.