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Pour un financement de 6 767 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 292 352,82 € / mois | 249 467,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 200 391,42 € / mois | 447 091,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 155 226,90 € / mois | 683 891,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 128 322,62 € / mois | 932 357,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 506,19 € / mois | 1 591 519,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 292 352,82 € | 885 918 € / mois | 835 294 € / mois |
| 3 ans | 200 391,42 € | 607 247 € / mois | 572 547 € / mois |
| 5 ans | 128 322,62 € | 388 856 € / mois | 366 636 € / mois |
| 7 ans | 99 506,19 € | 301 534 € / mois | 284 303 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 767 000,00 € | 28 195,83 € | 99 505,81 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 2 | 6 667 494,19 € | 27 781,23 € | 99 920,41 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 3 | 6 567 573,78 € | 27 364,89 € | 100 336,75 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 4 | 6 467 237,03 € | 26 946,82 € | 100 754,82 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 5 | 6 366 482,21 € | 26 527,01 € | 101 174,63 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 6 | 6 265 307,58 € | 26 105,45 € | 101 596,19 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 7 | 6 163 711,39 € | 25 682,13 € | 102 019,51 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 8 | 6 061 691,88 € | 25 257,05 € | 102 444,59 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 9 | 5 959 247,29 € | 24 830,20 € | 102 871,44 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 10 | 5 856 375,85 € | 24 401,57 € | 103 300,07 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 11 | 5 753 075,78 € | 23 971,15 € | 103 730,49 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 12 | 5 649 345,29 € | 23 538,94 € | 104 162,70 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 13 | 5 545 182,59 € | 23 104,93 € | 104 596,71 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 14 | 5 440 585,88 € | 22 669,11 € | 105 032,53 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 15 | 5 335 553,35 € | 22 231,47 € | 105 470,17 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 16 | 5 230 083,18 € | 21 792,01 € | 105 909,63 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 17 | 5 124 173,55 € | 21 350,72 € | 106 350,92 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 18 | 5 017 822,63 € | 20 907,59 € | 106 794,05 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 19 | 4 911 028,58 € | 20 462,62 € | 107 239,02 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 20 | 4 803 789,56 € | 20 015,79 € | 107 685,85 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 21 | 4 696 103,71 € | 19 567,10 € | 108 134,54 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 22 | 4 587 969,17 € | 19 116,54 € | 108 585,10 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 23 | 4 479 384,07 € | 18 664,10 € | 109 037,54 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
| Mois 24 | 4 370 346,53 € | 18 209,78 € | 109 491,86 € | 2 030,10 € | 129 731,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 767 000 €, présenter un apport d'au moins 676 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.