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| Exemple du Tableau d'amortissement de 161000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 158701.43 | 670.83 | 2298.57 | 75.13 | 3044.53 |
| 2 | 156393.29 | 1332.09 | 4606.71 | 75.13 | 3044.53 |
| 3 | 154075.53 | 1983.73 | 6924.47 | 75.13 | 3044.53 |
| 4 | 151748.11 | 2625.71 | 9251.89 | 75.13 | 3044.53 |
| 5 | 149410.99 | 3257.99 | 11589.01 | 75.13 | 3044.53 |
| 6 | 147064.14 | 3880.54 | 13935.86 | 75.13 | 3044.53 |
| 7 | 144707.51 | 4493.31 | 16292.49 | 75.13 | 3044.53 |
| 8 | 142341.06 | 5096.26 | 18658.94 | 75.13 | 3044.53 |
| 9 | 139964.75 | 5689.35 | 21035.25 | 75.13 | 3044.53 |
| 10 | 137578.54 | 6272.54 | 23421.46 | 75.13 | 3044.53 |
| 11 | 135182.38 | 6845.78 | 25817.62 | 75.13 | 3044.53 |
| 12 | 132776.24 | 7409.04 | 28223.76 | 75.13 | 3044.53 |
| 13 | 130360.07 | 7962.27 | 30639.93 | 75.13 | 3044.53 |
| 14 | 127933.84 | 8505.44 | 33066.16 | 75.13 | 3044.53 |
| 15 | 125497.5 | 9038.5 | 35502.5 | 75.13 | 3044.53 |
| 16 | 123051.01 | 9561.41 | 37948.99 | 75.13 | 3044.53 |
| 17 | 120594.32 | 10074.12 | 40405.68 | 75.13 | 3044.53 |
| 18 | 118127.4 | 10576.6 | 42872.6 | 75.13 | 3044.53 |
| 19 | 115650.2 | 11068.8 | 45349.8 | 75.13 | 3044.53 |
| 20 | 113162.68 | 11550.68 | 47837.32 | 75.13 | 3044.53 |
| 21 | 110664.79 | 12022.19 | 50335.21 | 75.13 | 3044.53 |
| 22 | 108156.49 | 12483.29 | 52843.51 | 75.13 | 3044.53 |
| 23 | 105637.74 | 12933.94 | 55362.26 | 75.13 | 3044.53 |
| 24 | 103108.5 | 13374.1 | 57891.5 | 75.13 | 3044.53 |
| 25 | 100568.72 | 13803.72 | 60431.28 | 75.13 | 3044.53 |
| 26 | 98018.36 | 14222.76 | 62981.64 | 75.13 | 3044.53 |
| 27 | 95457.37 | 14631.17 | 65542.63 | 75.13 | 3044.53 |
| 28 | 92885.71 | 15028.91 | 68114.29 | 75.13 | 3044.53 |
| 29 | 90303.33 | 15415.93 | 70696.67 | 75.13 | 3044.53 |
| 30 | 87710.19 | 15792.19 | 73289.81 | 75.13 | 3044.53 |
| 31 | 85106.25 | 16157.65 | 75893.75 | 75.13 | 3044.53 |
| 32 | 82491.46 | 16512.26 | 78508.54 | 75.13 | 3044.53 |
| 33 | 79865.77 | 16855.97 | 81134.23 | 75.13 | 3044.53 |
| 34 | 77229.14 | 17188.74 | 83770.86 | 75.13 | 3044.53 |
| 35 | 74581.53 | 17510.53 | 86418.47 | 75.13 | 3044.53 |
| 36 | 71922.89 | 17821.29 | 89077.11 | 75.13 | 3044.53 |
| 37 | 69253.17 | 18120.97 | 91746.83 | 75.13 | 3044.53 |
| 38 | 66572.32 | 18409.52 | 94427.68 | 75.13 | 3044.53 |
| 39 | 63880.3 | 18686.9 | 97119.7 | 75.13 | 3044.53 |
| 40 | 61177.07 | 18953.07 | 99822.93 | 75.13 | 3044.53 |
| 41 | 58462.57 | 19207.97 | 102537.43 | 75.13 | 3044.53 |
| 42 | 55736.76 | 19451.56 | 105263.24 | 75.13 | 3044.53 |
| 43 | 52999.6 | 19683.8 | 108000.4 | 75.13 | 3044.53 |
| 44 | 50251.03 | 19904.63 | 110748.97 | 75.13 | 3044.53 |
| 45 | 47491.01 | 20114.01 | 113508.99 | 75.13 | 3044.53 |
| 46 | 44719.49 | 20311.89 | 116280.51 | 75.13 | 3044.53 |
| 47 | 41936.42 | 20498.22 | 119063.58 | 75.13 | 3044.53 |
| 48 | 39141.76 | 20672.96 | 121858.24 | 75.13 | 3044.53 |
| 49 | 36335.45 | 20836.05 | 124664.55 | 75.13 | 3044.53 |
| 50 | 33517.45 | 20987.45 | 127482.55 | 75.13 | 3044.53 |
| 51 | 30687.71 | 21127.11 | 130312.29 | 75.13 | 3044.53 |
| 52 | 27846.18 | 21254.98 | 133153.82 | 75.13 | 3044.53 |
| 53 | 24992.81 | 21371.01 | 136007.19 | 75.13 | 3044.53 |
| 54 | 22127.55 | 21475.15 | 138872.45 | 75.13 | 3044.53 |
| 55 | 19250.35 | 21567.35 | 141749.65 | 75.13 | 3044.53 |
| 56 | 16361.16 | 21647.56 | 144638.84 | 75.13 | 3044.53 |
| 57 | 13459.93 | 21715.73 | 147540.07 | 75.13 | 3044.53 |
| 58 | 10546.61 | 21771.81 | 150453.39 | 75.13 | 3044.53 |
| 59 | 7621.15 | 21815.75 | 153378.85 | 75.13 | 3044.53 |
| 60 | 4683.5 | 21847.5 | 156316.5 | 75.13 | 3044.53 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 161000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (80500 €). Ce qui nous donne 80500 x 3% = 2415 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 161000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 161000 x 7% = 11270€
Dans le neuf : 161000 x 3% = 4830€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :