Crédit immobilier 161000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 161000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 161000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 999 € pour un crédit immobilier de 161000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 18891 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 999€
  • Montant des intérêts : 18891€

Quel salaire mensuel pour emprunter 161000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 161000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 999 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3027 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 161000 euros (mensualité de 999€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 999 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9642 € 2346 € 151358 €
2 ans 9786 € 2202 € 141572 €
3 ans 9930 € 2058 € 131642 €
4 ans 10084 € 1904 € 121558 €
5 ans 10234 € 1754 € 111324 €
6 ans 10389 € 1599 € 100935 €
7 ans 10546 € 1442 € 90389 €
8 ans 10705 € 1283 € 79684 €
9 ans 10868 € 1120 € 68816 €
10 ans 11031 € 957 € 57785 €
11 ans 11198 € 790 € 46587 €
12 ans 11367 € 621 € 35220 €
13 ans 11539 € 449 € 23681 €
14 ans 11713 € 275 € 11968 €
15 ans 11890 € 98 € 0 €