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| Exemple du Tableau d'amortissement de 186000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 183344.52 | 775 | 2655.48 | 86.8 | 3517.28 |
| 2 | 180677.98 | 1538.94 | 5322.02 | 86.8 | 3517.28 |
| 3 | 178000.32 | 2291.76 | 7999.68 | 86.8 | 3517.28 |
| 4 | 175311.51 | 3033.43 | 10688.49 | 86.8 | 3517.28 |
| 5 | 172611.49 | 3763.89 | 13388.51 | 86.8 | 3517.28 |
| 6 | 169900.22 | 4483.1 | 16099.78 | 86.8 | 3517.28 |
| 7 | 167177.66 | 5191.02 | 18822.34 | 86.8 | 3517.28 |
| 8 | 164443.75 | 5887.59 | 21556.25 | 86.8 | 3517.28 |
| 9 | 161698.45 | 6572.77 | 24301.55 | 86.8 | 3517.28 |
| 10 | 158941.71 | 7246.51 | 27058.29 | 86.8 | 3517.28 |
| 11 | 156173.49 | 7908.77 | 29826.51 | 86.8 | 3517.28 |
| 12 | 153393.73 | 8559.49 | 32606.27 | 86.8 | 3517.28 |
| 13 | 150602.39 | 9198.63 | 35397.61 | 86.8 | 3517.28 |
| 14 | 147799.42 | 9826.14 | 38200.58 | 86.8 | 3517.28 |
| 15 | 144984.77 | 10441.97 | 41015.23 | 86.8 | 3517.28 |
| 16 | 142158.39 | 11046.07 | 43841.61 | 86.8 | 3517.28 |
| 17 | 139320.24 | 11638.4 | 46679.76 | 86.8 | 3517.28 |
| 18 | 136470.26 | 12218.9 | 49529.74 | 86.8 | 3517.28 |
| 19 | 133608.41 | 12787.53 | 52391.59 | 86.8 | 3517.28 |
| 20 | 130734.63 | 13344.23 | 55265.37 | 86.8 | 3517.28 |
| 21 | 127848.88 | 13888.96 | 58151.12 | 86.8 | 3517.28 |
| 22 | 124951.1 | 14421.66 | 61048.9 | 86.8 | 3517.28 |
| 23 | 122041.25 | 14942.29 | 63958.75 | 86.8 | 3517.28 |
| 24 | 119119.28 | 15450.8 | 66880.72 | 86.8 | 3517.28 |
| 25 | 116185.13 | 15947.13 | 69814.87 | 86.8 | 3517.28 |
| 26 | 113238.75 | 16431.23 | 72761.25 | 86.8 | 3517.28 |
| 27 | 110280.1 | 16903.06 | 75719.9 | 86.8 | 3517.28 |
| 28 | 107309.12 | 17362.56 | 78690.88 | 86.8 | 3517.28 |
| 29 | 104325.76 | 17809.68 | 81674.24 | 86.8 | 3517.28 |
| 30 | 101329.97 | 18244.37 | 84670.03 | 86.8 | 3517.28 |
| 31 | 98321.7 | 18666.58 | 87678.3 | 86.8 | 3517.28 |
| 32 | 95300.89 | 19076.25 | 90699.11 | 86.8 | 3517.28 |
| 33 | 92267.5 | 19473.34 | 93732.5 | 86.8 | 3517.28 |
| 34 | 89221.47 | 19857.79 | 96778.53 | 86.8 | 3517.28 |
| 35 | 86162.75 | 20229.55 | 99837.25 | 86.8 | 3517.28 |
| 36 | 83091.28 | 20588.56 | 102908.72 | 86.8 | 3517.28 |
| 37 | 80007.01 | 20934.77 | 105992.99 | 86.8 | 3517.28 |
| 38 | 76909.89 | 21268.13 | 109090.11 | 86.8 | 3517.28 |
| 39 | 73799.87 | 21588.59 | 112200.13 | 86.8 | 3517.28 |
| 40 | 70676.89 | 21896.09 | 115323.11 | 86.8 | 3517.28 |
| 41 | 67540.9 | 22190.58 | 118459.1 | 86.8 | 3517.28 |
| 42 | 64391.84 | 22472 | 121608.16 | 86.8 | 3517.28 |
| 43 | 61229.66 | 22740.3 | 124770.34 | 86.8 | 3517.28 |
| 44 | 58054.3 | 22995.42 | 127945.7 | 86.8 | 3517.28 |
| 45 | 54865.71 | 23237.31 | 131134.29 | 86.8 | 3517.28 |
| 46 | 51663.84 | 23465.92 | 134336.16 | 86.8 | 3517.28 |
| 47 | 48448.63 | 23681.19 | 137551.37 | 86.8 | 3517.28 |
| 48 | 45220.02 | 23883.06 | 140779.98 | 86.8 | 3517.28 |
| 49 | 41977.96 | 24071.48 | 144022.04 | 86.8 | 3517.28 |
| 50 | 38722.39 | 24246.39 | 147277.61 | 86.8 | 3517.28 |
| 51 | 35453.25 | 24407.73 | 150546.75 | 86.8 | 3517.28 |
| 52 | 32170.49 | 24555.45 | 153829.51 | 86.8 | 3517.28 |
| 53 | 28874.05 | 24689.49 | 157125.95 | 86.8 | 3517.28 |
| 54 | 25563.88 | 24809.8 | 160436.12 | 86.8 | 3517.28 |
| 55 | 22239.92 | 24916.32 | 163760.08 | 86.8 | 3517.28 |
| 56 | 18902.11 | 25008.99 | 167097.89 | 86.8 | 3517.28 |
| 57 | 15550.39 | 25087.75 | 170449.61 | 86.8 | 3517.28 |
| 58 | 12184.7 | 25152.54 | 173815.3 | 86.8 | 3517.28 |
| 59 | 8804.99 | 25203.31 | 177195.01 | 86.8 | 3517.28 |
| 60 | 5411.2 | 25240 | 180588.8 | 86.8 | 3517.28 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 186000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (93000 €). Ce qui nous donne 93000 x 3% = 2790 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 186000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 186000 x 7% = 13020€
Dans le neuf : 186000 x 3% = 5580€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :