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Exemple du Tableau d'amortissement de 197000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 194187.47 | 820.83 | 2812.53 | 91.93 | 3725.29 |
2 | 191363.22 | 1629.94 | 5636.78 | 91.93 | 3725.29 |
3 | 188527.21 | 2427.29 | 8472.79 | 91.93 | 3725.29 |
4 | 185679.38 | 3212.82 | 11320.62 | 91.93 | 3725.29 |
5 | 182819.68 | 3986.48 | 14180.32 | 91.93 | 3725.29 |
6 | 179948.07 | 4748.23 | 17051.93 | 91.93 | 3725.29 |
7 | 177064.49 | 5498.01 | 19935.51 | 91.93 | 3725.29 |
8 | 174168.9 | 6235.78 | 22831.1 | 91.93 | 3725.29 |
9 | 171261.24 | 6961.48 | 25738.76 | 91.93 | 3725.29 |
10 | 168341.47 | 7675.07 | 28658.53 | 91.93 | 3725.29 |
11 | 165409.53 | 8376.49 | 31590.47 | 91.93 | 3725.29 |
12 | 162465.38 | 9065.7 | 34534.62 | 91.93 | 3725.29 |
13 | 159508.96 | 9742.64 | 37491.04 | 91.93 | 3725.29 |
14 | 156540.22 | 10407.26 | 40459.78 | 91.93 | 3725.29 |
15 | 153559.11 | 11059.51 | 43440.89 | 91.93 | 3725.29 |
16 | 150565.58 | 11699.34 | 46434.42 | 91.93 | 3725.29 |
17 | 147559.58 | 12326.7 | 49440.42 | 91.93 | 3725.29 |
18 | 144541.05 | 12941.53 | 52458.95 | 91.93 | 3725.29 |
19 | 141509.94 | 13543.78 | 55490.06 | 91.93 | 3725.29 |
20 | 138466.2 | 14133.4 | 58533.8 | 91.93 | 3725.29 |
21 | 135409.78 | 14710.34 | 61590.22 | 91.93 | 3725.29 |
22 | 132340.63 | 15274.55 | 64659.37 | 91.93 | 3725.29 |
23 | 129258.69 | 15825.97 | 67741.31 | 91.93 | 3725.29 |
24 | 126163.91 | 16364.55 | 70836.09 | 91.93 | 3725.29 |
25 | 123056.23 | 16890.23 | 73943.77 | 91.93 | 3725.29 |
26 | 119935.6 | 17402.96 | 77064.4 | 91.93 | 3725.29 |
27 | 116801.97 | 17902.69 | 80198.03 | 91.93 | 3725.29 |
28 | 113655.28 | 18389.36 | 83344.72 | 91.93 | 3725.29 |
29 | 110495.48 | 18862.92 | 86504.52 | 91.93 | 3725.29 |
30 | 107322.52 | 19323.32 | 89677.48 | 91.93 | 3725.29 |
31 | 104136.34 | 19770.5 | 92863.66 | 91.93 | 3725.29 |
32 | 100936.88 | 20204.4 | 96063.12 | 91.93 | 3725.29 |
33 | 97724.09 | 20624.97 | 99275.91 | 91.93 | 3725.29 |
34 | 94497.91 | 21032.15 | 102502.09 | 91.93 | 3725.29 |
35 | 91258.29 | 21425.89 | 105741.71 | 91.93 | 3725.29 |
36 | 88005.17 | 21806.13 | 108994.83 | 91.93 | 3725.29 |
37 | 84738.5 | 22172.82 | 112261.5 | 91.93 | 3725.29 |
38 | 81458.22 | 22525.9 | 115541.78 | 91.93 | 3725.29 |
39 | 78164.27 | 22865.31 | 118835.73 | 91.93 | 3725.29 |
40 | 74856.59 | 23190.99 | 122143.41 | 91.93 | 3725.29 |
41 | 71535.13 | 23502.89 | 125464.87 | 91.93 | 3725.29 |
42 | 68199.83 | 23800.95 | 128800.17 | 91.93 | 3725.29 |
43 | 64850.64 | 24085.12 | 132149.36 | 91.93 | 3725.29 |
44 | 61487.49 | 24355.33 | 135512.51 | 91.93 | 3725.29 |
45 | 58110.33 | 24611.53 | 138889.67 | 91.93 | 3725.29 |
46 | 54719.1 | 24853.66 | 142280.9 | 91.93 | 3725.29 |
47 | 51313.74 | 25081.66 | 145686.26 | 91.93 | 3725.29 |
48 | 47894.19 | 25295.47 | 149105.81 | 91.93 | 3725.29 |
49 | 44460.39 | 25495.03 | 152539.61 | 91.93 | 3725.29 |
50 | 41012.28 | 25680.28 | 155987.72 | 91.93 | 3725.29 |
51 | 37549.8 | 25851.16 | 159450.2 | 91.93 | 3725.29 |
52 | 34072.9 | 26007.62 | 162927.1 | 91.93 | 3725.29 |
53 | 30581.51 | 26149.59 | 166418.49 | 91.93 | 3725.29 |
54 | 27075.57 | 26277.01 | 169924.43 | 91.93 | 3725.29 |
55 | 23555.02 | 26389.82 | 173444.98 | 91.93 | 3725.29 |
56 | 20019.81 | 26487.97 | 176980.19 | 91.93 | 3725.29 |
57 | 16469.87 | 26571.39 | 180530.13 | 91.93 | 3725.29 |
58 | 12905.13 | 26640.01 | 184094.87 | 91.93 | 3725.29 |
59 | 9325.54 | 26693.78 | 187674.46 | 91.93 | 3725.29 |
60 | 5731.04 | 26732.64 | 191268.96 | 91.93 | 3725.29 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 197000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (98500 €). Ce qui nous donne 98500 x 3% = 2955 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 197000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 197000 x 7% = 13790€
Dans le neuf : 197000 x 3% = 5910€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :