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| Exemple du Tableau d'amortissement de 268000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 264173.83 | 1116.67 | 3826.17 | 125.07 | 5067.91 |
| 2 | 260331.71 | 2217.39 | 7668.29 | 125.07 | 5067.91 |
| 3 | 256473.59 | 3302.11 | 11526.41 | 125.07 | 5067.91 |
| 4 | 252599.39 | 4370.75 | 15400.61 | 125.07 | 5067.91 |
| 5 | 248709.05 | 5423.25 | 19290.95 | 125.07 | 5067.91 |
| 6 | 244802.5 | 6459.54 | 23197.5 | 125.07 | 5067.91 |
| 7 | 240879.67 | 7479.55 | 27120.33 | 125.07 | 5067.91 |
| 8 | 236940.5 | 8483.22 | 31059.5 | 125.07 | 5067.91 |
| 9 | 232984.91 | 9470.47 | 35015.09 | 125.07 | 5067.91 |
| 10 | 229012.84 | 10441.24 | 38987.16 | 125.07 | 5067.91 |
| 11 | 225024.22 | 11395.46 | 42975.78 | 125.07 | 5067.91 |
| 12 | 221018.98 | 12333.06 | 46981.02 | 125.07 | 5067.91 |
| 13 | 216997.05 | 13253.97 | 51002.95 | 125.07 | 5067.91 |
| 14 | 212958.36 | 14158.12 | 55041.64 | 125.07 | 5067.91 |
| 15 | 208902.85 | 15045.45 | 59097.15 | 125.07 | 5067.91 |
| 16 | 204830.44 | 15915.88 | 63169.56 | 125.07 | 5067.91 |
| 17 | 200741.06 | 16769.34 | 67258.94 | 125.07 | 5067.91 |
| 18 | 196634.64 | 17605.76 | 71365.36 | 125.07 | 5067.91 |
| 19 | 192511.11 | 18425.07 | 75488.89 | 125.07 | 5067.91 |
| 20 | 188370.4 | 19227.2 | 79629.6 | 125.07 | 5067.91 |
| 21 | 184212.44 | 20012.08 | 83787.56 | 125.07 | 5067.91 |
| 22 | 180037.15 | 20779.63 | 87962.85 | 125.07 | 5067.91 |
| 23 | 175844.46 | 21529.78 | 92155.54 | 125.07 | 5067.91 |
| 24 | 171634.31 | 22262.47 | 96365.69 | 125.07 | 5067.91 |
| 25 | 167406.61 | 22977.61 | 100593.39 | 125.07 | 5067.91 |
| 26 | 163161.3 | 23675.14 | 104838.7 | 125.07 | 5067.91 |
| 27 | 158898.3 | 24354.98 | 109101.7 | 125.07 | 5067.91 |
| 28 | 154617.54 | 25017.06 | 113382.46 | 125.07 | 5067.91 |
| 29 | 150318.94 | 25661.3 | 117681.06 | 125.07 | 5067.91 |
| 30 | 146002.43 | 26287.63 | 121997.57 | 125.07 | 5067.91 |
| 31 | 141667.93 | 26895.97 | 126332.07 | 125.07 | 5067.91 |
| 32 | 137315.37 | 27486.25 | 130684.63 | 125.07 | 5067.91 |
| 33 | 132944.68 | 28058.4 | 135055.32 | 125.07 | 5067.91 |
| 34 | 128555.78 | 28612.34 | 139444.22 | 125.07 | 5067.91 |
| 35 | 124148.59 | 29147.99 | 143851.41 | 125.07 | 5067.91 |
| 36 | 119723.04 | 29665.28 | 148276.96 | 125.07 | 5067.91 |
| 37 | 115279.05 | 30164.13 | 152720.95 | 125.07 | 5067.91 |
| 38 | 110816.54 | 30644.46 | 157183.46 | 125.07 | 5067.91 |
| 39 | 106335.44 | 31106.2 | 161664.56 | 125.07 | 5067.91 |
| 40 | 101835.66 | 31549.26 | 166164.34 | 125.07 | 5067.91 |
| 41 | 97317.14 | 31973.58 | 170682.86 | 125.07 | 5067.91 |
| 42 | 92779.79 | 32379.07 | 175220.21 | 125.07 | 5067.91 |
| 43 | 88223.53 | 32765.65 | 179776.47 | 125.07 | 5067.91 |
| 44 | 83648.29 | 33133.25 | 184351.71 | 125.07 | 5067.91 |
| 45 | 79053.98 | 33481.78 | 188946.02 | 125.07 | 5067.91 |
| 46 | 74440.53 | 33811.17 | 193559.47 | 125.07 | 5067.91 |
| 47 | 69807.86 | 34121.34 | 198192.14 | 125.07 | 5067.91 |
| 48 | 65155.89 | 34412.21 | 202844.11 | 125.07 | 5067.91 |
| 49 | 60484.53 | 34683.69 | 207515.47 | 125.07 | 5067.91 |
| 50 | 55793.71 | 34935.71 | 212206.29 | 125.07 | 5067.91 |
| 51 | 51083.34 | 35168.18 | 216916.66 | 125.07 | 5067.91 |
| 52 | 46353.35 | 35381.03 | 221646.65 | 125.07 | 5067.91 |
| 53 | 41603.65 | 35574.17 | 226396.35 | 125.07 | 5067.91 |
| 54 | 36834.16 | 35747.52 | 231165.84 | 125.07 | 5067.91 |
| 55 | 32044.8 | 35901 | 235955.2 | 125.07 | 5067.91 |
| 56 | 27235.48 | 36034.52 | 240764.52 | 125.07 | 5067.91 |
| 57 | 22406.12 | 36148 | 245593.88 | 125.07 | 5067.91 |
| 58 | 17556.64 | 36241.36 | 250443.36 | 125.07 | 5067.91 |
| 59 | 12686.95 | 36314.51 | 255313.05 | 125.07 | 5067.91 |
| 60 | 7796.97 | 36367.37 | 260203.03 | 125.07 | 5067.91 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 268000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (134000 €). Ce qui nous donne 134000 x 3% = 4020 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 268000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 268000 x 7% = 18760€
Dans le neuf : 268000 x 3% = 8040€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :