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| Exemple du Tableau d'amortissement de 278000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 274031.05 | 1158.33 | 3968.95 | 129.73 | 5257.01 |
| 2 | 270045.57 | 2300.13 | 7954.43 | 129.73 | 5257.01 |
| 3 | 266043.48 | 3425.32 | 11956.52 | 129.73 | 5257.01 |
| 4 | 262024.71 | 4533.83 | 15975.29 | 129.73 | 5257.01 |
| 5 | 257989.2 | 5625.6 | 20010.8 | 129.73 | 5257.01 |
| 6 | 253936.87 | 6700.56 | 24063.13 | 129.73 | 5257.01 |
| 7 | 249867.66 | 7758.63 | 28132.34 | 129.73 | 5257.01 |
| 8 | 245781.5 | 8799.75 | 32218.5 | 129.73 | 5257.01 |
| 9 | 241678.31 | 9823.84 | 36321.69 | 129.73 | 5257.01 |
| 10 | 237558.02 | 10830.83 | 40441.98 | 129.73 | 5257.01 |
| 11 | 233420.57 | 11820.66 | 44579.43 | 129.73 | 5257.01 |
| 12 | 229265.88 | 12793.25 | 48734.12 | 129.73 | 5257.01 |
| 13 | 225093.87 | 13748.52 | 52906.13 | 129.73 | 5257.01 |
| 14 | 220904.48 | 14686.41 | 57095.52 | 129.73 | 5257.01 |
| 15 | 216697.64 | 15606.85 | 61302.36 | 129.73 | 5257.01 |
| 16 | 212473.27 | 16509.76 | 65526.73 | 129.73 | 5257.01 |
| 17 | 208231.3 | 17395.07 | 69768.7 | 129.73 | 5257.01 |
| 18 | 203971.65 | 18262.7 | 74028.35 | 129.73 | 5257.01 |
| 19 | 199694.25 | 19112.58 | 78305.75 | 129.73 | 5257.01 |
| 20 | 195399.03 | 19944.64 | 82600.97 | 129.73 | 5257.01 |
| 21 | 191085.91 | 20758.8 | 86914.09 | 129.73 | 5257.01 |
| 22 | 186754.82 | 21554.99 | 91245.18 | 129.73 | 5257.01 |
| 23 | 182405.69 | 22333.14 | 95594.31 | 129.73 | 5257.01 |
| 24 | 178038.43 | 23093.16 | 99961.57 | 129.73 | 5257.01 |
| 25 | 173652.98 | 23834.99 | 104347.02 | 129.73 | 5257.01 |
| 26 | 169249.25 | 24558.54 | 108750.75 | 129.73 | 5257.01 |
| 27 | 164827.18 | 25263.75 | 113172.82 | 129.73 | 5257.01 |
| 28 | 160386.68 | 25950.53 | 117613.32 | 129.73 | 5257.01 |
| 29 | 155927.68 | 26618.81 | 122072.32 | 129.73 | 5257.01 |
| 30 | 151450.1 | 27268.51 | 126549.9 | 129.73 | 5257.01 |
| 31 | 146953.86 | 27899.55 | 131046.14 | 129.73 | 5257.01 |
| 32 | 142438.89 | 28511.86 | 135561.11 | 129.73 | 5257.01 |
| 33 | 137905.11 | 29105.36 | 140094.89 | 129.73 | 5257.01 |
| 34 | 133352.43 | 29679.96 | 144647.57 | 129.73 | 5257.01 |
| 35 | 128780.79 | 30235.6 | 149219.21 | 129.73 | 5257.01 |
| 36 | 124190.1 | 30772.19 | 153809.9 | 129.73 | 5257.01 |
| 37 | 119580.28 | 31289.65 | 158419.72 | 129.73 | 5257.01 |
| 38 | 114951.25 | 31787.9 | 163048.75 | 129.73 | 5257.01 |
| 39 | 110302.93 | 32266.86 | 167697.07 | 129.73 | 5257.01 |
| 40 | 105635.25 | 32726.46 | 172364.75 | 129.73 | 5257.01 |
| 41 | 100948.12 | 33166.61 | 177051.88 | 129.73 | 5257.01 |
| 42 | 96241.46 | 33587.23 | 181758.54 | 129.73 | 5257.01 |
| 43 | 91515.19 | 33988.24 | 186484.81 | 129.73 | 5257.01 |
| 44 | 86769.22 | 34369.55 | 191230.78 | 129.73 | 5257.01 |
| 45 | 82003.48 | 34731.09 | 195996.52 | 129.73 | 5257.01 |
| 46 | 77217.88 | 35072.77 | 200782.12 | 129.73 | 5257.01 |
| 47 | 72412.34 | 35394.51 | 205587.66 | 129.73 | 5257.01 |
| 48 | 67586.78 | 35696.23 | 210413.22 | 129.73 | 5257.01 |
| 49 | 62741.11 | 35977.84 | 215258.89 | 129.73 | 5257.01 |
| 50 | 57875.25 | 36239.26 | 220124.75 | 129.73 | 5257.01 |
| 51 | 52989.12 | 36480.41 | 225010.88 | 129.73 | 5257.01 |
| 52 | 48082.63 | 36701.2 | 229917.37 | 129.73 | 5257.01 |
| 53 | 43155.69 | 36901.54 | 234844.31 | 129.73 | 5257.01 |
| 54 | 38208.23 | 37081.36 | 239791.77 | 129.73 | 5257.01 |
| 55 | 33240.15 | 37240.56 | 244759.85 | 129.73 | 5257.01 |
| 56 | 28251.37 | 37379.06 | 249748.63 | 129.73 | 5257.01 |
| 57 | 23241.8 | 37496.77 | 254758.2 | 129.73 | 5257.01 |
| 58 | 18211.36 | 37593.61 | 259788.64 | 129.73 | 5257.01 |
| 59 | 13159.96 | 37669.49 | 264840.04 | 129.73 | 5257.01 |
| 60 | 8087.51 | 37724.32 | 269912.49 | 129.73 | 5257.01 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 278000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (139000 €). Ce qui nous donne 139000 x 3% = 4170 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 278000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 278000 x 7% = 19460€
Dans le neuf : 278000 x 3% = 8340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :