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Exemple du Tableau d'amortissement de 308000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 303602.74 | 1283.33 | 4397.26 | 143.73 | 5824.32 |
2 | 299187.16 | 2548.34 | 8812.84 | 143.73 | 5824.32 |
3 | 294753.18 | 3794.95 | 13246.82 | 143.73 | 5824.32 |
4 | 290300.73 | 5023.09 | 17699.27 | 143.73 | 5824.32 |
5 | 285829.73 | 6232.68 | 22170.27 | 143.73 | 5824.32 |
6 | 281340.1 | 7423.64 | 26659.9 | 143.73 | 5824.32 |
7 | 276831.76 | 8595.89 | 31168.24 | 143.73 | 5824.32 |
8 | 272304.64 | 9749.36 | 35695.36 | 143.73 | 5824.32 |
9 | 267758.65 | 10883.96 | 40241.35 | 143.73 | 5824.32 |
10 | 263193.72 | 11999.62 | 44806.28 | 143.73 | 5824.32 |
11 | 258609.77 | 13096.26 | 49390.23 | 143.73 | 5824.32 |
12 | 254006.72 | 14173.8 | 53993.28 | 143.73 | 5824.32 |
13 | 249384.49 | 15232.16 | 58615.51 | 143.73 | 5824.32 |
14 | 244743 | 16271.26 | 63257 | 143.73 | 5824.32 |
15 | 240082.17 | 17291.02 | 67917.83 | 143.73 | 5824.32 |
16 | 235401.92 | 18291.36 | 72598.08 | 143.73 | 5824.32 |
17 | 230702.17 | 19272.2 | 77297.83 | 143.73 | 5824.32 |
18 | 225982.84 | 20233.46 | 82017.16 | 143.73 | 5824.32 |
19 | 221243.85 | 21175.06 | 86756.15 | 143.73 | 5824.32 |
20 | 216485.11 | 22096.91 | 91514.89 | 143.73 | 5824.32 |
21 | 211706.54 | 22998.93 | 96293.46 | 143.73 | 5824.32 |
22 | 206908.06 | 23881.04 | 101091.94 | 143.73 | 5824.32 |
23 | 202089.59 | 24743.16 | 105910.41 | 143.73 | 5824.32 |
24 | 197251.04 | 25585.2 | 110748.96 | 143.73 | 5824.32 |
25 | 192392.33 | 26407.08 | 115607.67 | 143.73 | 5824.32 |
26 | 187513.37 | 27208.71 | 120486.63 | 143.73 | 5824.32 |
27 | 182614.09 | 27990.02 | 125385.91 | 143.73 | 5824.32 |
28 | 177694.39 | 28750.91 | 130305.61 | 143.73 | 5824.32 |
29 | 172754.19 | 29491.3 | 135245.81 | 143.73 | 5824.32 |
30 | 167793.41 | 30211.11 | 140206.59 | 143.73 | 5824.32 |
31 | 162811.96 | 30910.25 | 145188.04 | 143.73 | 5824.32 |
32 | 157809.75 | 31588.63 | 150190.25 | 143.73 | 5824.32 |
33 | 152786.7 | 32246.17 | 155213.3 | 143.73 | 5824.32 |
34 | 147742.72 | 32882.78 | 160257.28 | 143.73 | 5824.32 |
35 | 142677.72 | 33498.37 | 165322.28 | 143.73 | 5824.32 |
36 | 137591.62 | 34092.86 | 170408.38 | 143.73 | 5824.32 |
37 | 132484.33 | 34666.16 | 175515.67 | 143.73 | 5824.32 |
38 | 127355.76 | 35218.18 | 180644.24 | 143.73 | 5824.32 |
39 | 122205.82 | 35748.83 | 185794.18 | 143.73 | 5824.32 |
40 | 117034.42 | 36258.02 | 190965.58 | 143.73 | 5824.32 |
41 | 111841.47 | 36745.66 | 196158.53 | 143.73 | 5824.32 |
42 | 106626.89 | 37211.67 | 201373.11 | 143.73 | 5824.32 |
43 | 101390.58 | 37655.95 | 206609.42 | 143.73 | 5824.32 |
44 | 96132.45 | 38078.41 | 211867.55 | 143.73 | 5824.32 |
45 | 90852.41 | 38478.96 | 217147.59 | 143.73 | 5824.32 |
46 | 85550.37 | 38857.51 | 222449.63 | 143.73 | 5824.32 |
47 | 80226.24 | 39213.97 | 227773.76 | 143.73 | 5824.32 |
48 | 74879.93 | 39548.25 | 233120.07 | 143.73 | 5824.32 |
49 | 69511.34 | 39860.25 | 238488.66 | 143.73 | 5824.32 |
50 | 64120.38 | 40149.88 | 243879.62 | 143.73 | 5824.32 |
51 | 58706.96 | 40417.05 | 249293.04 | 143.73 | 5824.32 |
52 | 53270.98 | 40661.66 | 254729.02 | 143.73 | 5824.32 |
53 | 47812.35 | 40883.62 | 260187.65 | 143.73 | 5824.32 |
54 | 42330.98 | 41082.84 | 265669.02 | 143.73 | 5824.32 |
55 | 36826.77 | 41259.22 | 271173.23 | 143.73 | 5824.32 |
56 | 31299.62 | 41412.66 | 276700.38 | 143.73 | 5824.32 |
57 | 25749.45 | 41543.08 | 282250.55 | 143.73 | 5824.32 |
58 | 20176.15 | 41650.37 | 287823.85 | 143.73 | 5824.32 |
59 | 14579.63 | 41734.44 | 293420.37 | 143.73 | 5824.32 |
60 | 8959.79 | 41795.19 | 299040.21 | 143.73 | 5824.32 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 308000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (154000 €). Ce qui nous donne 154000 x 3% = 4620 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 308000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 308000 x 7% = 21560€
Dans le neuf : 308000 x 3% = 9240€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :