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Exemple du Tableau d'amortissement de 338000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 333174.44 | 1408.33 | 4825.56 | 157.73 | 6391.62 |
2 | 328328.78 | 2796.56 | 9671.22 | 157.73 | 6391.62 |
3 | 323462.93 | 4164.6 | 14537.07 | 157.73 | 6391.62 |
4 | 318576.8 | 5512.36 | 19423.2 | 157.73 | 6391.62 |
5 | 313670.31 | 6839.76 | 24329.69 | 157.73 | 6391.62 |
6 | 308743.38 | 8146.72 | 29256.62 | 157.73 | 6391.62 |
7 | 303795.92 | 9433.15 | 34204.08 | 157.73 | 6391.62 |
8 | 298827.85 | 10698.97 | 39172.15 | 157.73 | 6391.62 |
9 | 293839.08 | 11944.09 | 44160.92 | 157.73 | 6391.62 |
10 | 288829.52 | 13168.42 | 49170.48 | 157.73 | 6391.62 |
11 | 283799.09 | 14371.88 | 54200.91 | 157.73 | 6391.62 |
12 | 278747.7 | 15554.38 | 59252.3 | 157.73 | 6391.62 |
13 | 273675.26 | 16715.83 | 64324.74 | 157.73 | 6391.62 |
14 | 268581.68 | 17856.14 | 69418.32 | 157.73 | 6391.62 |
15 | 263466.88 | 18975.23 | 74533.12 | 157.73 | 6391.62 |
16 | 258330.77 | 20073.01 | 79669.23 | 157.73 | 6391.62 |
17 | 253173.26 | 21149.39 | 84826.74 | 157.73 | 6391.62 |
18 | 247994.26 | 22204.28 | 90005.74 | 157.73 | 6391.62 |
19 | 242793.68 | 23237.59 | 95206.32 | 157.73 | 6391.62 |
20 | 237571.43 | 24249.23 | 100428.57 | 157.73 | 6391.62 |
21 | 232327.42 | 25239.11 | 105672.58 | 157.73 | 6391.62 |
22 | 227061.56 | 26207.14 | 110938.44 | 157.73 | 6391.62 |
23 | 221773.76 | 27153.23 | 116226.24 | 157.73 | 6391.62 |
24 | 216463.93 | 28077.29 | 121536.07 | 157.73 | 6391.62 |
25 | 211131.97 | 28979.22 | 126868.03 | 157.73 | 6391.62 |
26 | 205777.8 | 29858.94 | 132222.2 | 157.73 | 6391.62 |
27 | 200401.32 | 30716.35 | 137598.68 | 157.73 | 6391.62 |
28 | 195002.44 | 31551.36 | 142997.56 | 157.73 | 6391.62 |
29 | 189581.06 | 32363.87 | 148418.94 | 157.73 | 6391.62 |
30 | 184137.09 | 33153.79 | 153862.91 | 157.73 | 6391.62 |
31 | 178670.44 | 33921.03 | 159329.56 | 157.73 | 6391.62 |
32 | 173181.01 | 34665.49 | 164818.99 | 157.73 | 6391.62 |
33 | 167668.71 | 35387.08 | 170331.29 | 157.73 | 6391.62 |
34 | 162133.44 | 36085.7 | 175866.56 | 157.73 | 6391.62 |
35 | 156575.11 | 36761.26 | 181424.89 | 157.73 | 6391.62 |
36 | 150993.62 | 37413.66 | 187006.38 | 157.73 | 6391.62 |
37 | 145388.87 | 38042.8 | 192611.13 | 157.73 | 6391.62 |
38 | 139760.77 | 38648.59 | 198239.23 | 157.73 | 6391.62 |
39 | 134109.22 | 39230.93 | 203890.78 | 157.73 | 6391.62 |
40 | 128434.12 | 39789.72 | 209565.88 | 157.73 | 6391.62 |
41 | 122735.37 | 40324.86 | 215264.63 | 157.73 | 6391.62 |
42 | 117012.88 | 40836.26 | 220987.12 | 157.73 | 6391.62 |
43 | 111266.54 | 41323.81 | 226733.46 | 157.73 | 6391.62 |
44 | 105496.26 | 41787.42 | 232503.74 | 157.73 | 6391.62 |
45 | 99701.94 | 42226.99 | 238298.06 | 157.73 | 6391.62 |
46 | 93883.47 | 42642.41 | 244116.53 | 157.73 | 6391.62 |
47 | 88040.76 | 43033.59 | 249959.24 | 157.73 | 6391.62 |
48 | 82173.71 | 43400.43 | 255826.29 | 157.73 | 6391.62 |
49 | 76282.21 | 43742.82 | 261717.79 | 157.73 | 6391.62 |
50 | 70366.16 | 44060.66 | 267633.84 | 157.73 | 6391.62 |
51 | 64425.46 | 44353.85 | 273574.54 | 157.73 | 6391.62 |
52 | 58460.01 | 44622.29 | 279539.99 | 157.73 | 6391.62 |
53 | 52469.7 | 44865.87 | 285530.3 | 157.73 | 6391.62 |
54 | 46454.43 | 45084.49 | 291545.57 | 157.73 | 6391.62 |
55 | 40414.1 | 45278.05 | 297585.9 | 157.73 | 6391.62 |
56 | 34348.6 | 45446.44 | 303651.4 | 157.73 | 6391.62 |
57 | 28257.83 | 45589.56 | 309742.17 | 157.73 | 6391.62 |
58 | 22141.68 | 45707.3 | 315858.32 | 157.73 | 6391.62 |
59 | 16000.05 | 45799.56 | 321999.95 | 157.73 | 6391.62 |
60 | 9832.83 | 45866.23 | 328167.17 | 157.73 | 6391.62 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 338000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (169000 €). Ce qui nous donne 169000 x 3% = 5070 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 338000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 338000 x 7% = 23660€
Dans le neuf : 338000 x 3% = 10140€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :