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Exemple du Tableau d'amortissement de 328000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 323317.22 | 1366.67 | 4682.78 | 153.07 | 6202.52 |
2 | 318614.93 | 2713.83 | 9385.07 | 153.07 | 6202.52 |
3 | 313893.04 | 4041.39 | 14106.96 | 153.07 | 6202.52 |
4 | 309151.48 | 5349.28 | 18848.52 | 153.07 | 6202.52 |
5 | 304390.16 | 6637.41 | 23609.84 | 153.07 | 6202.52 |
6 | 299609 | 7905.7 | 28391 | 153.07 | 6202.52 |
7 | 294807.92 | 9154.07 | 33192.08 | 153.07 | 6202.52 |
8 | 289986.84 | 10382.44 | 38013.16 | 153.07 | 6202.52 |
9 | 285145.67 | 11590.72 | 42854.33 | 153.07 | 6202.52 |
10 | 280284.33 | 12778.83 | 47715.67 | 153.07 | 6202.52 |
11 | 275402.73 | 13946.68 | 52597.27 | 153.07 | 6202.52 |
12 | 270500.79 | 15094.19 | 57499.21 | 153.07 | 6202.52 |
13 | 265578.43 | 16221.28 | 62421.57 | 153.07 | 6202.52 |
14 | 260635.56 | 17327.86 | 67364.44 | 153.07 | 6202.52 |
15 | 255672.09 | 18413.84 | 72327.91 | 153.07 | 6202.52 |
16 | 250687.94 | 19479.14 | 77312.06 | 153.07 | 6202.52 |
17 | 245683.02 | 20523.67 | 82316.98 | 153.07 | 6202.52 |
18 | 240657.25 | 21547.35 | 87342.75 | 153.07 | 6202.52 |
19 | 235610.54 | 22550.09 | 92389.46 | 153.07 | 6202.52 |
20 | 230542.8 | 23531.8 | 97457.2 | 153.07 | 6202.52 |
21 | 225453.94 | 24492.4 | 102546.06 | 153.07 | 6202.52 |
22 | 220343.88 | 25431.79 | 107656.12 | 153.07 | 6202.52 |
23 | 215212.53 | 26349.89 | 112787.47 | 153.07 | 6202.52 |
24 | 210059.8 | 27246.61 | 117940.2 | 153.07 | 6202.52 |
25 | 204885.6 | 28121.86 | 123114.4 | 153.07 | 6202.52 |
26 | 199689.84 | 28975.55 | 128310.16 | 153.07 | 6202.52 |
27 | 194472.43 | 29807.59 | 133527.57 | 153.07 | 6202.52 |
28 | 189233.28 | 30617.89 | 138766.72 | 153.07 | 6202.52 |
29 | 183972.3 | 31406.36 | 144027.7 | 153.07 | 6202.52 |
30 | 178689.4 | 32172.91 | 149310.6 | 153.07 | 6202.52 |
31 | 173384.49 | 32917.45 | 154615.51 | 153.07 | 6202.52 |
32 | 168057.48 | 33639.89 | 159942.52 | 153.07 | 6202.52 |
33 | 162708.27 | 34340.13 | 165291.73 | 153.07 | 6202.52 |
34 | 157336.77 | 35018.08 | 170663.23 | 153.07 | 6202.52 |
35 | 151942.89 | 35673.65 | 176057.11 | 153.07 | 6202.52 |
36 | 146526.54 | 36306.75 | 181473.46 | 153.07 | 6202.52 |
37 | 141087.62 | 36917.28 | 186912.38 | 153.07 | 6202.52 |
38 | 135626.04 | 37505.15 | 192373.96 | 153.07 | 6202.52 |
39 | 130141.7 | 38070.26 | 197858.3 | 153.07 | 6202.52 |
40 | 124634.51 | 38612.52 | 203365.49 | 153.07 | 6202.52 |
41 | 119104.37 | 39131.83 | 208895.63 | 153.07 | 6202.52 |
42 | 113551.19 | 39628.1 | 214448.81 | 153.07 | 6202.52 |
43 | 107974.87 | 40101.23 | 220025.13 | 153.07 | 6202.52 |
44 | 102375.32 | 40551.13 | 225624.68 | 153.07 | 6202.52 |
45 | 96752.43 | 40977.69 | 231247.57 | 153.07 | 6202.52 |
46 | 91106.12 | 41380.83 | 236893.88 | 153.07 | 6202.52 |
47 | 85436.28 | 41760.44 | 242563.72 | 153.07 | 6202.52 |
48 | 79742.81 | 42116.42 | 248257.19 | 153.07 | 6202.52 |
49 | 74025.62 | 42448.68 | 253974.38 | 153.07 | 6202.52 |
50 | 68284.61 | 42757.12 | 259715.39 | 153.07 | 6202.52 |
51 | 62519.68 | 43041.64 | 265480.32 | 153.07 | 6202.52 |
52 | 56730.73 | 43302.14 | 271269.27 | 153.07 | 6202.52 |
53 | 50917.66 | 43538.52 | 277082.34 | 153.07 | 6202.52 |
54 | 45080.37 | 43750.68 | 282919.63 | 153.07 | 6202.52 |
55 | 39218.75 | 43938.51 | 288781.25 | 153.07 | 6202.52 |
56 | 33332.71 | 44101.92 | 294667.29 | 153.07 | 6202.52 |
57 | 27422.15 | 44240.81 | 300577.85 | 153.07 | 6202.52 |
58 | 21486.96 | 44355.07 | 306513.04 | 153.07 | 6202.52 |
59 | 15527.04 | 44444.6 | 312472.96 | 153.07 | 6202.52 |
60 | 9542.29 | 44509.3 | 318457.71 | 153.07 | 6202.52 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 328000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (164000 €). Ce qui nous donne 164000 x 3% = 4920 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 328000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 328000 x 7% = 22960€
Dans le neuf : 328000 x 3% = 9840€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :