Crédit immobilier 338000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 338000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 338000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2098 € pour un crédit immobilier de 338000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 39660 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2098€
  • Montant des intérêts : 39660€

Quel salaire mensuel pour emprunter 338000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 338000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2098 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6358 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 338000 euros (mensualité de 2098€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2098 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20245 € 4931 € 317755 €
2 ans 20550 € 4626 € 297205 €
3 ans 20860 € 4316 € 276345 €
4 ans 21177 € 3999 € 255168 €
5 ans 21495 € 3681 € 233673 €
6 ans 21820 € 3356 € 211853 €
7 ans 22150 € 3026 € 189703 €
8 ans 22486 € 2690 € 167217 €
9 ans 22824 € 2352 € 144393 €
10 ans 23170 € 2006 € 121223 €
11 ans 23518 € 1658 € 97705 €
12 ans 23874 € 1302 € 73831 €
13 ans 24234 € 942 € 49597 €
14 ans 24601 € 575 € 24996 €
15 ans 24973 € 203 € 0 €