Crédit immobilier 288000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 288000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 288000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1788 € pour un crédit immobilier de 288000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 33793 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1788€
  • Montant des intérêts : 33793€

Quel salaire mensuel pour emprunter 288000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 288000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1788 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5418 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 288000 euros (mensualité de 1788€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1788 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17255 € 4201 € 270745 €
2 ans 17515 € 3941 € 253230 €
3 ans 17779 € 3677 € 235451 €
4 ans 18048 € 3408 € 217403 €
5 ans 18320 € 3136 € 199083 €
6 ans 18598 € 2858 € 180485 €
7 ans 18876 € 2580 € 161609 €
8 ans 19164 € 2292 € 142445 €
9 ans 19452 € 2004 € 122993 €
10 ans 19746 € 1710 € 103247 €
11 ans 20045 € 1411 € 83202 €
12 ans 20347 € 1109 € 62855 €
13 ans 20655 € 801 € 42200 €
14 ans 20966 € 490 € 21234 €
15 ans 21283 € 173 € 0 €