Crédit immobilier 338000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 338000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 338000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1336 € pour un crédit immobilier de 338000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 142783 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1336€
  • Montant des intérêts : 142783€

Quel salaire mensuel pour emprunter 338000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 338000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1336 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4048 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 338000 euros (mensualité de 1336€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1336 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7668 € 8364 € 330332 €
2 ans 7864 € 8168 € 322468 €
3 ans 8063 € 7969 € 314405 €
4 ans 8266 € 7766 € 306139 €
5 ans 8475 € 7557 € 297664 €
6 ans 8688 € 7344 € 288976 €
7 ans 8909 € 7123 € 280067 €
8 ans 9135 € 6897 € 270932 €
9 ans 9366 € 6666 € 261566 €
10 ans 9602 € 6430 € 251964 €
11 ans 9845 € 6187 € 242119 €
12 ans 10095 € 5937 € 232024 €
13 ans 10350 € 5682 € 221674 €
14 ans 10611 € 5421 € 211063 €
15 ans 10879 € 5153 € 200184 €
16 ans 11154 € 4878 € 189030 €
17 ans 11436 € 4596 € 177594 €
18 ans 11724 € 4308 € 165870 €
19 ans 12022 € 4010 € 153848 €
20 ans 12327 € 3705 € 141521 €
21 ans 12638 € 3394 € 128883 €
22 ans 12957 € 3075 € 115926 €
23 ans 13286 € 2746 € 102640 €
24 ans 13622 € 2410 € 89018 €
25 ans 13966 € 2066 € 75052 €
26 ans 14319 € 1713 € 60733 €
27 ans 14681 € 1351 € 46052 €
28 ans 15053 € 979 € 30999 €
29 ans 15432 € 600 € 15567 €
30 ans 15823 € 209 € 0 €