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| Exemple du Tableau d'amortissement de 297000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 292759.79 | 1237.5 | 4240.21 | 138.6 | 5616.31 |
| 2 | 288501.91 | 2457.33 | 8498.09 | 138.6 | 5616.31 |
| 3 | 284226.29 | 3659.42 | 12773.71 | 138.6 | 5616.31 |
| 4 | 279932.86 | 4843.7 | 17067.14 | 138.6 | 5616.31 |
| 5 | 275621.54 | 6010.09 | 21378.46 | 138.6 | 5616.31 |
| 6 | 271292.25 | 7158.51 | 25707.75 | 138.6 | 5616.31 |
| 7 | 266944.92 | 8288.89 | 30055.08 | 138.6 | 5616.31 |
| 8 | 262579.48 | 9401.16 | 34420.52 | 138.6 | 5616.31 |
| 9 | 258195.85 | 10495.24 | 38804.15 | 138.6 | 5616.31 |
| 10 | 253793.96 | 11571.06 | 43206.04 | 138.6 | 5616.31 |
| 11 | 249373.72 | 12628.53 | 47626.28 | 138.6 | 5616.31 |
| 12 | 244935.07 | 13667.59 | 52064.93 | 138.6 | 5616.31 |
| 13 | 240477.92 | 14688.15 | 56522.08 | 138.6 | 5616.31 |
| 14 | 236002.2 | 15690.14 | 60997.8 | 138.6 | 5616.31 |
| 15 | 231507.83 | 16673.48 | 65492.17 | 138.6 | 5616.31 |
| 16 | 226994.74 | 17638.1 | 70005.26 | 138.6 | 5616.31 |
| 17 | 222462.84 | 18583.91 | 74537.16 | 138.6 | 5616.31 |
| 18 | 217912.06 | 19510.84 | 79087.94 | 138.6 | 5616.31 |
| 19 | 213342.32 | 20418.81 | 83657.68 | 138.6 | 5616.31 |
| 20 | 208753.54 | 21307.74 | 88246.46 | 138.6 | 5616.31 |
| 21 | 204145.64 | 22177.55 | 92854.36 | 138.6 | 5616.31 |
| 22 | 199518.54 | 23028.16 | 97481.46 | 138.6 | 5616.31 |
| 23 | 194872.16 | 23859.49 | 102127.84 | 138.6 | 5616.31 |
| 24 | 190206.42 | 24671.46 | 106793.58 | 138.6 | 5616.31 |
| 25 | 185521.24 | 25463.99 | 111478.76 | 138.6 | 5616.31 |
| 26 | 180816.54 | 26237 | 116183.46 | 138.6 | 5616.31 |
| 27 | 176092.23 | 26990.4 | 120907.77 | 138.6 | 5616.31 |
| 28 | 171348.24 | 27724.12 | 125651.76 | 138.6 | 5616.31 |
| 29 | 166584.48 | 28438.07 | 130415.52 | 138.6 | 5616.31 |
| 30 | 161800.87 | 29132.17 | 135199.13 | 138.6 | 5616.31 |
| 31 | 156997.33 | 29806.34 | 140002.67 | 138.6 | 5616.31 |
| 32 | 152173.78 | 30460.5 | 144826.22 | 138.6 | 5616.31 |
| 33 | 147330.13 | 31094.56 | 149669.87 | 138.6 | 5616.31 |
| 34 | 142466.3 | 31708.44 | 154533.7 | 138.6 | 5616.31 |
| 35 | 137582.2 | 32302.05 | 159417.8 | 138.6 | 5616.31 |
| 36 | 132677.75 | 32875.31 | 164322.25 | 138.6 | 5616.31 |
| 37 | 127752.86 | 33428.13 | 169247.14 | 138.6 | 5616.31 |
| 38 | 122807.45 | 33960.43 | 174192.55 | 138.6 | 5616.31 |
| 39 | 117841.44 | 34472.13 | 179158.56 | 138.6 | 5616.31 |
| 40 | 112854.74 | 34963.14 | 184145.26 | 138.6 | 5616.31 |
| 41 | 107847.26 | 35433.37 | 189152.74 | 138.6 | 5616.31 |
| 42 | 102818.91 | 35882.73 | 194181.09 | 138.6 | 5616.31 |
| 43 | 97769.61 | 36311.14 | 199230.39 | 138.6 | 5616.31 |
| 44 | 92699.27 | 36718.51 | 204300.73 | 138.6 | 5616.31 |
| 45 | 87607.81 | 37104.76 | 209392.19 | 138.6 | 5616.31 |
| 46 | 82495.13 | 37469.79 | 214504.87 | 138.6 | 5616.31 |
| 47 | 77361.15 | 37813.52 | 219638.85 | 138.6 | 5616.31 |
| 48 | 72205.78 | 38135.86 | 224794.22 | 138.6 | 5616.31 |
| 49 | 67028.93 | 38436.72 | 229971.07 | 138.6 | 5616.31 |
| 50 | 61830.51 | 38716.01 | 235169.49 | 138.6 | 5616.31 |
| 51 | 56610.43 | 38973.64 | 240389.57 | 138.6 | 5616.31 |
| 52 | 51368.6 | 39209.52 | 245631.4 | 138.6 | 5616.31 |
| 53 | 46104.93 | 39423.56 | 250895.07 | 138.6 | 5616.31 |
| 54 | 40819.32 | 39615.66 | 256180.68 | 138.6 | 5616.31 |
| 55 | 35511.69 | 39785.74 | 261488.31 | 138.6 | 5616.31 |
| 56 | 30181.95 | 39933.71 | 266818.05 | 138.6 | 5616.31 |
| 57 | 24830 | 40059.47 | 272170 | 138.6 | 5616.31 |
| 58 | 19455.75 | 40162.93 | 277544.25 | 138.6 | 5616.31 |
| 59 | 14059.11 | 40244 | 282940.89 | 138.6 | 5616.31 |
| 60 | 8639.98 | 40302.58 | 288360.02 | 138.6 | 5616.31 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 297000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (148500 €). Ce qui nous donne 148500 x 3% = 4455 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 297000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 297000 x 7% = 20790€
Dans le neuf : 297000 x 3% = 8910€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :