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Exemple du Tableau d'amortissement de 304000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 299659.86 | 1266.67 | 4340.14 | 141.87 | 5748.68 |
2 | 295301.63 | 2515.25 | 8698.37 | 141.87 | 5748.68 |
3 | 290925.24 | 3745.67 | 13074.76 | 141.87 | 5748.68 |
4 | 286530.62 | 4957.86 | 17469.38 | 141.87 | 5748.68 |
5 | 282117.69 | 6151.74 | 21882.31 | 141.87 | 5748.68 |
6 | 277686.37 | 7327.23 | 26313.63 | 141.87 | 5748.68 |
7 | 273236.59 | 8484.26 | 30763.41 | 141.87 | 5748.68 |
8 | 268768.27 | 9622.75 | 35231.73 | 141.87 | 5748.68 |
9 | 264281.33 | 10742.62 | 39718.67 | 141.87 | 5748.68 |
10 | 259775.69 | 11843.79 | 44224.31 | 141.87 | 5748.68 |
11 | 255251.28 | 12926.19 | 48748.72 | 141.87 | 5748.68 |
12 | 250708.02 | 13989.74 | 53291.98 | 141.87 | 5748.68 |
13 | 246145.83 | 15034.36 | 57854.17 | 141.87 | 5748.68 |
14 | 241564.63 | 16059.97 | 62435.37 | 141.87 | 5748.68 |
15 | 236964.34 | 17066.49 | 67035.66 | 141.87 | 5748.68 |
16 | 232344.88 | 18053.84 | 71655.12 | 141.87 | 5748.68 |
17 | 227706.17 | 19021.94 | 76293.83 | 141.87 | 5748.68 |
18 | 223048.14 | 19970.72 | 80951.86 | 141.87 | 5748.68 |
19 | 218370.7 | 20900.09 | 85629.3 | 141.87 | 5748.68 |
20 | 213673.77 | 21809.97 | 90326.23 | 141.87 | 5748.68 |
21 | 208957.27 | 22700.28 | 95042.73 | 141.87 | 5748.68 |
22 | 204221.12 | 23570.94 | 99778.88 | 141.87 | 5748.68 |
23 | 199465.23 | 24421.86 | 104534.77 | 141.87 | 5748.68 |
24 | 194689.53 | 25252.97 | 109310.47 | 141.87 | 5748.68 |
25 | 189893.93 | 26064.18 | 114106.07 | 141.87 | 5748.68 |
26 | 185078.34 | 26855.4 | 118921.66 | 141.87 | 5748.68 |
27 | 180242.69 | 27626.56 | 123757.31 | 141.87 | 5748.68 |
28 | 175386.89 | 28377.57 | 128613.11 | 141.87 | 5748.68 |
29 | 170510.86 | 29108.35 | 133489.14 | 141.87 | 5748.68 |
30 | 165614.51 | 29818.81 | 138385.49 | 141.87 | 5748.68 |
31 | 160697.76 | 30508.87 | 143302.24 | 141.87 | 5748.68 |
32 | 155760.52 | 31178.44 | 148239.48 | 141.87 | 5748.68 |
33 | 150802.71 | 31827.44 | 153197.29 | 141.87 | 5748.68 |
34 | 145824.24 | 32455.78 | 158175.76 | 141.87 | 5748.68 |
35 | 140825.03 | 33063.38 | 163174.97 | 141.87 | 5748.68 |
36 | 135804.99 | 33650.15 | 168195.01 | 141.87 | 5748.68 |
37 | 130764.03 | 34216 | 173235.97 | 141.87 | 5748.68 |
38 | 125702.07 | 34760.85 | 178297.93 | 141.87 | 5748.68 |
39 | 120619.02 | 35284.61 | 183380.98 | 141.87 | 5748.68 |
40 | 115514.79 | 35787.19 | 188485.21 | 141.87 | 5748.68 |
41 | 110389.29 | 36268.5 | 193610.71 | 141.87 | 5748.68 |
42 | 105242.44 | 36728.46 | 198757.56 | 141.87 | 5748.68 |
43 | 100074.14 | 37166.97 | 203925.86 | 141.87 | 5748.68 |
44 | 94884.31 | 37583.95 | 209115.69 | 141.87 | 5748.68 |
45 | 89672.85 | 37979.3 | 214327.15 | 141.87 | 5748.68 |
46 | 84439.68 | 38352.94 | 219560.32 | 141.87 | 5748.68 |
47 | 79184.7 | 38704.77 | 224815.3 | 141.87 | 5748.68 |
48 | 73907.83 | 39034.71 | 230092.17 | 141.87 | 5748.68 |
49 | 68608.97 | 39342.66 | 235391.03 | 141.87 | 5748.68 |
50 | 63288.03 | 39628.53 | 240711.97 | 141.87 | 5748.68 |
51 | 57944.92 | 39892.23 | 246055.08 | 141.87 | 5748.68 |
52 | 52579.55 | 40133.67 | 251420.45 | 141.87 | 5748.68 |
53 | 47191.82 | 40352.75 | 256808.18 | 141.87 | 5748.68 |
54 | 41781.64 | 40549.38 | 262218.36 | 141.87 | 5748.68 |
55 | 36348.92 | 40723.47 | 267651.08 | 141.87 | 5748.68 |
56 | 30893.56 | 40874.92 | 273106.44 | 141.87 | 5748.68 |
57 | 25415.47 | 41003.64 | 278584.53 | 141.87 | 5748.68 |
58 | 19914.56 | 41109.54 | 284085.44 | 141.87 | 5748.68 |
59 | 14390.73 | 41192.52 | 289609.27 | 141.87 | 5748.68 |
60 | 8843.88 | 41252.48 | 295156.12 | 141.87 | 5748.68 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 304000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (152000 €). Ce qui nous donne 152000 x 3% = 4560 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 304000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 304000 x 7% = 21280€
Dans le neuf : 304000 x 3% = 9120€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :