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| Exemple du Tableau d'amortissement de 334000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 329231.56 | 1391.67 | 4768.44 | 155.87 | 6315.98 |
| 2 | 324443.25 | 2763.47 | 9556.75 | 155.87 | 6315.98 |
| 3 | 319634.99 | 4115.32 | 14365.01 | 155.87 | 6315.98 |
| 4 | 314806.69 | 5447.13 | 19193.31 | 155.87 | 6315.98 |
| 5 | 309958.27 | 6758.82 | 24041.73 | 155.87 | 6315.98 |
| 6 | 305089.65 | 8050.31 | 28910.35 | 155.87 | 6315.98 |
| 7 | 300200.75 | 9321.52 | 33799.25 | 155.87 | 6315.98 |
| 8 | 295291.48 | 10572.36 | 38708.52 | 155.87 | 6315.98 |
| 9 | 290361.75 | 11802.74 | 43638.25 | 155.87 | 6315.98 |
| 10 | 285411.48 | 13012.58 | 48588.52 | 155.87 | 6315.98 |
| 11 | 280440.58 | 14201.79 | 53559.42 | 155.87 | 6315.98 |
| 12 | 275448.97 | 15370.29 | 58551.03 | 155.87 | 6315.98 |
| 13 | 270436.56 | 16517.99 | 63563.44 | 155.87 | 6315.98 |
| 14 | 265403.27 | 17644.81 | 68596.73 | 155.87 | 6315.98 |
| 15 | 260349.01 | 18750.66 | 73650.99 | 155.87 | 6315.98 |
| 16 | 255273.69 | 19835.45 | 78726.31 | 155.87 | 6315.98 |
| 17 | 250177.22 | 20899.09 | 83822.78 | 155.87 | 6315.98 |
| 18 | 245059.52 | 21941.5 | 88940.48 | 155.87 | 6315.98 |
| 19 | 239920.49 | 22962.58 | 94079.51 | 155.87 | 6315.98 |
| 20 | 234760.05 | 23962.25 | 99239.95 | 155.87 | 6315.98 |
| 21 | 229578.11 | 24940.42 | 104421.89 | 155.87 | 6315.98 |
| 22 | 224374.58 | 25897 | 109625.42 | 155.87 | 6315.98 |
| 23 | 219149.36 | 26831.89 | 114850.64 | 155.87 | 6315.98 |
| 24 | 213902.37 | 27745.01 | 120097.63 | 155.87 | 6315.98 |
| 25 | 208633.52 | 28636.27 | 125366.48 | 155.87 | 6315.98 |
| 26 | 203342.72 | 29505.58 | 130657.28 | 155.87 | 6315.98 |
| 27 | 198029.87 | 30352.84 | 135970.13 | 155.87 | 6315.98 |
| 28 | 192694.88 | 31177.96 | 141305.12 | 155.87 | 6315.98 |
| 29 | 187337.67 | 31980.86 | 146662.33 | 155.87 | 6315.98 |
| 30 | 181958.13 | 32761.43 | 152041.87 | 155.87 | 6315.98 |
| 31 | 176556.18 | 33519.59 | 157443.82 | 155.87 | 6315.98 |
| 32 | 171131.72 | 34255.24 | 162868.28 | 155.87 | 6315.98 |
| 33 | 165684.66 | 34968.29 | 168315.34 | 155.87 | 6315.98 |
| 34 | 160214.9 | 35658.64 | 173785.1 | 155.87 | 6315.98 |
| 35 | 154722.35 | 36326.2 | 179277.65 | 155.87 | 6315.98 |
| 36 | 149206.92 | 36970.88 | 184793.08 | 155.87 | 6315.98 |
| 37 | 143668.51 | 37592.58 | 190331.49 | 155.87 | 6315.98 |
| 38 | 138107.02 | 38191.2 | 195892.98 | 155.87 | 6315.98 |
| 39 | 132522.36 | 38766.65 | 201477.64 | 155.87 | 6315.98 |
| 40 | 126914.43 | 39318.83 | 207085.57 | 155.87 | 6315.98 |
| 41 | 121283.13 | 39847.64 | 212716.87 | 155.87 | 6315.98 |
| 42 | 115628.37 | 40352.99 | 218371.63 | 155.87 | 6315.98 |
| 43 | 109950.04 | 40834.77 | 224049.96 | 155.87 | 6315.98 |
| 44 | 104248.06 | 41292.9 | 229751.94 | 155.87 | 6315.98 |
| 45 | 98522.32 | 41727.27 | 235477.68 | 155.87 | 6315.98 |
| 46 | 92772.72 | 42137.78 | 241227.28 | 155.87 | 6315.98 |
| 47 | 86999.16 | 42524.33 | 247000.84 | 155.87 | 6315.98 |
| 48 | 81201.55 | 42886.83 | 252798.45 | 155.87 | 6315.98 |
| 49 | 75379.78 | 43225.17 | 258620.22 | 155.87 | 6315.98 |
| 50 | 69533.75 | 43539.25 | 264466.25 | 155.87 | 6315.98 |
| 51 | 63663.36 | 43828.97 | 270336.64 | 155.87 | 6315.98 |
| 52 | 57768.51 | 44094.23 | 276231.49 | 155.87 | 6315.98 |
| 53 | 51849.1 | 44334.93 | 282150.9 | 155.87 | 6315.98 |
| 54 | 45905.03 | 44550.97 | 288094.97 | 155.87 | 6315.98 |
| 55 | 39936.19 | 44742.24 | 294063.81 | 155.87 | 6315.98 |
| 56 | 33942.48 | 44908.64 | 300057.52 | 155.87 | 6315.98 |
| 57 | 27923.8 | 45050.07 | 306076.2 | 155.87 | 6315.98 |
| 58 | 21880.04 | 45166.42 | 312119.96 | 155.87 | 6315.98 |
| 59 | 15811.1 | 45257.59 | 318188.9 | 155.87 | 6315.98 |
| 60 | 9716.87 | 45323.47 | 324283.13 | 155.87 | 6315.98 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 334000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (167000 €). Ce qui nous donne 167000 x 3% = 5010 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 334000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 334000 x 7% = 23380€
Dans le neuf : 334000 x 3% = 10020€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :