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Exemple du Tableau d'amortissement de 344000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 339088.78 | 1433.33 | 4911.22 | 160.53 | 6505.08 |
2 | 334157.1 | 2846.2 | 9842.9 | 160.53 | 6505.08 |
3 | 329204.87 | 4238.52 | 14795.13 | 160.53 | 6505.08 |
4 | 324232.01 | 5610.21 | 19767.99 | 160.53 | 6505.08 |
5 | 319238.43 | 6961.18 | 24761.57 | 160.53 | 6505.08 |
6 | 314224.04 | 8291.34 | 29775.96 | 160.53 | 6505.08 |
7 | 309188.76 | 9600.61 | 34811.24 | 160.53 | 6505.08 |
8 | 304132.5 | 10888.9 | 39867.5 | 160.53 | 6505.08 |
9 | 299055.17 | 12156.12 | 44944.83 | 160.53 | 6505.08 |
10 | 293956.68 | 13402.18 | 50043.32 | 160.53 | 6505.08 |
11 | 288836.95 | 14627 | 55163.05 | 160.53 | 6505.08 |
12 | 283695.89 | 15830.49 | 60304.11 | 160.53 | 6505.08 |
13 | 278533.41 | 17012.56 | 65466.59 | 160.53 | 6505.08 |
14 | 273349.42 | 18173.12 | 70650.58 | 160.53 | 6505.08 |
15 | 268143.83 | 19312.08 | 75856.17 | 160.53 | 6505.08 |
16 | 262916.55 | 20429.35 | 81083.45 | 160.53 | 6505.08 |
17 | 257667.49 | 21524.84 | 86332.51 | 160.53 | 6505.08 |
18 | 252396.55 | 22598.45 | 91603.45 | 160.53 | 6505.08 |
19 | 247103.65 | 23650.1 | 96896.35 | 160.53 | 6505.08 |
20 | 241788.7 | 24679.7 | 102211.3 | 160.53 | 6505.08 |
21 | 236451.6 | 25687.15 | 107548.4 | 160.53 | 6505.08 |
22 | 231092.26 | 26672.37 | 112907.74 | 160.53 | 6505.08 |
23 | 225710.59 | 27635.25 | 118289.41 | 160.53 | 6505.08 |
24 | 220306.5 | 28575.71 | 123693.5 | 160.53 | 6505.08 |
25 | 214879.89 | 29493.65 | 129120.11 | 160.53 | 6505.08 |
26 | 209430.67 | 30388.98 | 134569.33 | 160.53 | 6505.08 |
27 | 203958.75 | 31261.61 | 140041.25 | 160.53 | 6505.08 |
28 | 198464.03 | 32111.44 | 145535.97 | 160.53 | 6505.08 |
29 | 192946.41 | 32938.37 | 151053.59 | 160.53 | 6505.08 |
30 | 187405.8 | 33742.31 | 156594.2 | 160.53 | 6505.08 |
31 | 181842.11 | 34523.17 | 162157.89 | 160.53 | 6505.08 |
32 | 176255.24 | 35280.85 | 167744.76 | 160.53 | 6505.08 |
33 | 170645.09 | 36015.25 | 173354.91 | 160.53 | 6505.08 |
34 | 165011.56 | 36726.27 | 178988.44 | 160.53 | 6505.08 |
35 | 159354.56 | 37413.82 | 184645.44 | 160.53 | 6505.08 |
36 | 153673.99 | 38077.8 | 190326.01 | 160.53 | 6505.08 |
37 | 147969.75 | 38718.11 | 196030.25 | 160.53 | 6505.08 |
38 | 142241.74 | 39334.65 | 201758.26 | 160.53 | 6505.08 |
39 | 136489.86 | 39927.32 | 207510.14 | 160.53 | 6505.08 |
40 | 130714.02 | 40496.03 | 213285.98 | 160.53 | 6505.08 |
41 | 124914.11 | 41040.67 | 219085.89 | 160.53 | 6505.08 |
42 | 119090.04 | 41561.15 | 224909.96 | 160.53 | 6505.08 |
43 | 113241.7 | 42057.36 | 230758.3 | 160.53 | 6505.08 |
44 | 107368.99 | 42529.2 | 236631.01 | 160.53 | 6505.08 |
45 | 101471.81 | 42976.57 | 242528.19 | 160.53 | 6505.08 |
46 | 95550.06 | 43399.37 | 248449.94 | 160.53 | 6505.08 |
47 | 89603.64 | 43797.5 | 254396.36 | 160.53 | 6505.08 |
48 | 83632.44 | 44170.85 | 260367.56 | 160.53 | 6505.08 |
49 | 77636.36 | 44519.32 | 266363.64 | 160.53 | 6505.08 |
50 | 71615.29 | 44842.8 | 272384.71 | 160.53 | 6505.08 |
51 | 65569.14 | 45141.2 | 278430.86 | 160.53 | 6505.08 |
52 | 59497.79 | 45414.4 | 284502.21 | 160.53 | 6505.08 |
53 | 53401.15 | 45662.31 | 290598.85 | 160.53 | 6505.08 |
54 | 47279.1 | 45884.81 | 296720.9 | 160.53 | 6505.08 |
55 | 41131.55 | 46081.81 | 302868.45 | 160.53 | 6505.08 |
56 | 34958.38 | 46253.19 | 309041.62 | 160.53 | 6505.08 |
57 | 28759.49 | 46398.85 | 315240.51 | 160.53 | 6505.08 |
58 | 22534.77 | 46518.68 | 321465.23 | 160.53 | 6505.08 |
59 | 16284.11 | 46612.57 | 327715.89 | 160.53 | 6505.08 |
60 | 10007.41 | 46680.42 | 333992.59 | 160.53 | 6505.08 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 344000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (172000 €). Ce qui nous donne 172000 x 3% = 5160 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 344000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 344000 x 7% = 24080€
Dans le neuf : 344000 x 3% = 10320€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :