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Exemple du Tableau d'amortissement de 374000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 368660.47 | 1558.33 | 5339.53 | 174.53 | 7072.39 |
2 | 363298.7 | 3094.42 | 10701.3 | 174.53 | 7072.39 |
3 | 357914.58 | 4608.16 | 16085.42 | 174.53 | 7072.39 |
4 | 352508.03 | 6099.47 | 21491.97 | 174.53 | 7072.39 |
5 | 347078.95 | 7568.25 | 26921.05 | 174.53 | 7072.39 |
6 | 341627.25 | 9014.41 | 32372.75 | 174.53 | 7072.39 |
7 | 336152.84 | 10437.86 | 37847.16 | 174.53 | 7072.39 |
8 | 330655.62 | 11838.5 | 43344.38 | 174.53 | 7072.39 |
9 | 325135.49 | 13216.23 | 48864.51 | 174.53 | 7072.39 |
10 | 319592.36 | 14570.96 | 54407.64 | 174.53 | 7072.39 |
11 | 314026.13 | 15902.59 | 59973.87 | 174.53 | 7072.39 |
12 | 308436.71 | 17211.03 | 65563.29 | 174.53 | 7072.39 |
13 | 302824 | 18496.18 | 71176 | 174.53 | 7072.39 |
14 | 297187.91 | 19757.95 | 76812.09 | 174.53 | 7072.39 |
15 | 291528.33 | 20996.23 | 82471.67 | 174.53 | 7072.39 |
16 | 285845.17 | 22210.93 | 88154.83 | 174.53 | 7072.39 |
17 | 280138.33 | 23401.95 | 93861.67 | 174.53 | 7072.39 |
18 | 274407.71 | 24569.19 | 99592.29 | 174.53 | 7072.39 |
19 | 268653.22 | 25712.56 | 105346.78 | 174.53 | 7072.39 |
20 | 262874.75 | 26831.95 | 111125.25 | 174.53 | 7072.39 |
21 | 257072.2 | 27927.26 | 116927.8 | 174.53 | 7072.39 |
22 | 251245.47 | 28998.39 | 122754.53 | 174.53 | 7072.39 |
23 | 245394.47 | 30045.25 | 128605.53 | 174.53 | 7072.39 |
24 | 239519.09 | 31067.73 | 134480.91 | 174.53 | 7072.39 |
25 | 233619.23 | 32065.73 | 140380.77 | 174.53 | 7072.39 |
26 | 227694.78 | 33039.14 | 146305.22 | 174.53 | 7072.39 |
27 | 221745.65 | 33987.87 | 152254.35 | 174.53 | 7072.39 |
28 | 215771.73 | 34911.81 | 158228.27 | 174.53 | 7072.39 |
29 | 209772.92 | 35810.86 | 164227.08 | 174.53 | 7072.39 |
30 | 203749.11 | 36684.91 | 170250.89 | 174.53 | 7072.39 |
31 | 197700.2 | 37533.86 | 176299.8 | 174.53 | 7072.39 |
32 | 191626.09 | 38357.61 | 182373.91 | 174.53 | 7072.39 |
33 | 185526.67 | 39156.05 | 188473.33 | 174.53 | 7072.39 |
34 | 179401.84 | 39929.08 | 194598.16 | 174.53 | 7072.39 |
35 | 173251.49 | 40676.59 | 200748.51 | 174.53 | 7072.39 |
36 | 167075.51 | 41398.47 | 206924.49 | 174.53 | 7072.39 |
37 | 160873.8 | 42094.62 | 213126.2 | 174.53 | 7072.39 |
38 | 154646.25 | 42764.93 | 219353.75 | 174.53 | 7072.39 |
39 | 148392.75 | 43409.29 | 225607.25 | 174.53 | 7072.39 |
40 | 142113.19 | 44027.59 | 231886.81 | 174.53 | 7072.39 |
41 | 135807.47 | 44619.73 | 238192.53 | 174.53 | 7072.39 |
42 | 129475.47 | 45185.59 | 244524.53 | 174.53 | 7072.39 |
43 | 123117.09 | 45725.07 | 250882.91 | 174.53 | 7072.39 |
44 | 116732.22 | 46238.06 | 257267.78 | 174.53 | 7072.39 |
45 | 110320.74 | 46724.44 | 263679.26 | 174.53 | 7072.39 |
46 | 103882.55 | 47184.11 | 270117.45 | 174.53 | 7072.39 |
47 | 97417.53 | 47616.95 | 276582.47 | 174.53 | 7072.39 |
48 | 90925.58 | 48022.86 | 283074.42 | 174.53 | 7072.39 |
49 | 84406.58 | 48401.72 | 289593.42 | 174.53 | 7072.39 |
50 | 77860.41 | 48753.41 | 296139.59 | 174.53 | 7072.39 |
51 | 71286.97 | 49077.83 | 302713.03 | 174.53 | 7072.39 |
52 | 64686.14 | 49374.86 | 309313.86 | 174.53 | 7072.39 |
53 | 58057.81 | 49644.39 | 315942.19 | 174.53 | 7072.39 |
54 | 51401.86 | 49886.3 | 322598.14 | 174.53 | 7072.39 |
55 | 44718.17 | 50100.47 | 329281.83 | 174.53 | 7072.39 |
56 | 38006.64 | 50286.8 | 335993.36 | 174.53 | 7072.39 |
57 | 31267.14 | 50445.16 | 342732.86 | 174.53 | 7072.39 |
58 | 24499.56 | 50575.44 | 349500.44 | 174.53 | 7072.39 |
59 | 17703.78 | 50677.52 | 356296.22 | 174.53 | 7072.39 |
60 | 10879.69 | 50751.29 | 363120.31 | 174.53 | 7072.39 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 374000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (187000 €). Ce qui nous donne 187000 x 3% = 5610 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 374000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 374000 x 7% = 26180€
Dans le neuf : 374000 x 3% = 11220€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :