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| Exemple du Tableau d'amortissement de 357000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 351903.19 | 1487.5 | 5096.81 | 166.6 | 6750.91 |
| 2 | 346785.14 | 2953.76 | 10214.86 | 166.6 | 6750.91 |
| 3 | 341645.77 | 4398.7 | 15354.23 | 166.6 | 6750.91 |
| 4 | 336484.98 | 5822.22 | 20515.02 | 166.6 | 6750.91 |
| 5 | 331302.69 | 7224.24 | 25697.31 | 166.6 | 6750.91 |
| 6 | 326098.81 | 8604.67 | 30901.19 | 166.6 | 6750.91 |
| 7 | 320873.24 | 9963.42 | 36126.76 | 166.6 | 6750.91 |
| 8 | 315625.9 | 11300.39 | 41374.1 | 166.6 | 6750.91 |
| 9 | 310356.7 | 12615.5 | 46643.3 | 166.6 | 6750.91 |
| 10 | 305065.54 | 13908.65 | 51934.46 | 166.6 | 6750.91 |
| 11 | 299752.34 | 15179.76 | 57247.66 | 166.6 | 6750.91 |
| 12 | 294417 | 16428.73 | 62583 | 166.6 | 6750.91 |
| 13 | 289059.43 | 17655.47 | 67940.57 | 166.6 | 6750.91 |
| 14 | 283679.53 | 18859.88 | 73320.47 | 166.6 | 6750.91 |
| 15 | 278277.22 | 20041.88 | 78722.78 | 166.6 | 6750.91 |
| 16 | 272852.4 | 21201.37 | 84147.6 | 166.6 | 6750.91 |
| 17 | 267404.97 | 22338.26 | 89595.03 | 166.6 | 6750.91 |
| 18 | 261934.85 | 23452.45 | 95065.15 | 166.6 | 6750.91 |
| 19 | 256441.94 | 24543.85 | 100558.06 | 166.6 | 6750.91 |
| 20 | 250926.14 | 25612.36 | 106073.86 | 166.6 | 6750.91 |
| 21 | 245387.36 | 26657.89 | 111612.64 | 166.6 | 6750.91 |
| 22 | 239825.5 | 27680.34 | 117174.5 | 166.6 | 6750.91 |
| 23 | 234240.46 | 28679.61 | 122759.54 | 166.6 | 6750.91 |
| 24 | 228632.15 | 29655.61 | 128367.85 | 166.6 | 6750.91 |
| 25 | 223000.47 | 30608.24 | 133999.53 | 166.6 | 6750.91 |
| 26 | 217345.33 | 31537.41 | 139654.67 | 166.6 | 6750.91 |
| 27 | 211666.63 | 32443.02 | 145333.37 | 166.6 | 6750.91 |
| 28 | 205964.26 | 33324.96 | 151035.74 | 166.6 | 6750.91 |
| 29 | 200238.13 | 34183.14 | 156761.87 | 166.6 | 6750.91 |
| 30 | 194488.15 | 35017.47 | 162511.85 | 166.6 | 6750.91 |
| 31 | 188714.21 | 35827.84 | 168285.79 | 166.6 | 6750.91 |
| 32 | 182916.21 | 36614.15 | 174083.79 | 166.6 | 6750.91 |
| 33 | 177094.05 | 37376.3 | 179905.95 | 166.6 | 6750.91 |
| 34 | 171247.63 | 38114.19 | 185752.37 | 166.6 | 6750.91 |
| 35 | 165376.85 | 38827.72 | 191623.15 | 166.6 | 6750.91 |
| 36 | 159481.61 | 39516.79 | 197518.39 | 166.6 | 6750.91 |
| 37 | 153561.81 | 40181.3 | 203438.19 | 166.6 | 6750.91 |
| 38 | 147617.34 | 40821.14 | 209382.66 | 166.6 | 6750.91 |
| 39 | 141648.1 | 41436.21 | 215351.9 | 166.6 | 6750.91 |
| 40 | 135653.99 | 42026.41 | 221346.01 | 166.6 | 6750.91 |
| 41 | 129634.9 | 42591.64 | 227365.1 | 166.6 | 6750.91 |
| 42 | 123590.74 | 43131.79 | 233409.26 | 166.6 | 6750.91 |
| 43 | 117521.39 | 43646.75 | 239478.61 | 166.6 | 6750.91 |
| 44 | 111426.75 | 44136.42 | 245573.25 | 166.6 | 6750.91 |
| 45 | 105306.72 | 44600.7 | 251693.28 | 166.6 | 6750.91 |
| 46 | 99161.19 | 45039.48 | 257838.81 | 166.6 | 6750.91 |
| 47 | 92990.05 | 45452.65 | 264009.95 | 166.6 | 6750.91 |
| 48 | 86793.2 | 45840.11 | 270206.8 | 166.6 | 6750.91 |
| 49 | 80570.53 | 46201.75 | 276429.47 | 166.6 | 6750.91 |
| 50 | 74321.93 | 46537.46 | 282678.07 | 166.6 | 6750.91 |
| 51 | 68047.29 | 46847.13 | 288952.71 | 166.6 | 6750.91 |
| 52 | 61746.51 | 47130.66 | 295253.49 | 166.6 | 6750.91 |
| 53 | 55419.48 | 47387.94 | 301580.52 | 166.6 | 6750.91 |
| 54 | 49066.08 | 47618.85 | 307933.92 | 166.6 | 6750.91 |
| 55 | 42686.21 | 47823.29 | 314313.79 | 166.6 | 6750.91 |
| 56 | 36279.76 | 48001.15 | 320720.24 | 166.6 | 6750.91 |
| 57 | 29846.62 | 48152.32 | 327153.38 | 166.6 | 6750.91 |
| 58 | 23386.67 | 48276.68 | 333613.33 | 166.6 | 6750.91 |
| 59 | 16899.8 | 48374.12 | 340100.2 | 166.6 | 6750.91 |
| 60 | 10385.91 | 48444.54 | 346614.09 | 166.6 | 6750.91 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 357000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (178500 €). Ce qui nous donne 178500 x 3% = 5355 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 357000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 357000 x 7% = 24990€
Dans le neuf : 357000 x 3% = 10710€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :