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| Exemple du Tableau d'amortissement de 381000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 375560.54 | 1587.5 | 5439.46 | 177.8 | 7204.76 |
| 2 | 370098.42 | 3152.34 | 10901.58 | 177.8 | 7204.76 |
| 3 | 364613.54 | 4694.42 | 16386.46 | 177.8 | 7204.76 |
| 4 | 359105.8 | 6213.64 | 21894.2 | 177.8 | 7204.76 |
| 5 | 353575.11 | 7709.91 | 27424.89 | 177.8 | 7204.76 |
| 6 | 348021.38 | 9183.14 | 32978.62 | 177.8 | 7204.76 |
| 7 | 342444.51 | 10633.23 | 38555.49 | 177.8 | 7204.76 |
| 8 | 336844.4 | 12060.08 | 44155.6 | 177.8 | 7204.76 |
| 9 | 331220.96 | 13463.6 | 49779.04 | 177.8 | 7204.76 |
| 10 | 325574.09 | 14843.69 | 55425.91 | 177.8 | 7204.76 |
| 11 | 319903.69 | 16200.25 | 61096.31 | 177.8 | 7204.76 |
| 12 | 314209.66 | 17533.18 | 66790.34 | 177.8 | 7204.76 |
| 13 | 308491.91 | 18842.39 | 72508.09 | 177.8 | 7204.76 |
| 14 | 302750.33 | 20127.77 | 78249.67 | 177.8 | 7204.76 |
| 15 | 296984.83 | 21389.23 | 84015.17 | 177.8 | 7204.76 |
| 16 | 291195.31 | 22626.67 | 89804.69 | 177.8 | 7204.76 |
| 17 | 285381.66 | 23839.98 | 95618.34 | 177.8 | 7204.76 |
| 18 | 279543.79 | 25029.07 | 101456.21 | 177.8 | 7204.76 |
| 19 | 273681.6 | 26193.84 | 107318.4 | 177.8 | 7204.76 |
| 20 | 267794.98 | 27334.18 | 113205.02 | 177.8 | 7204.76 |
| 21 | 261883.83 | 28449.99 | 119116.17 | 177.8 | 7204.76 |
| 22 | 255948.05 | 29541.17 | 125051.95 | 177.8 | 7204.76 |
| 23 | 249987.54 | 30607.62 | 131012.46 | 177.8 | 7204.76 |
| 24 | 244002.19 | 31649.23 | 136997.81 | 177.8 | 7204.76 |
| 25 | 237991.91 | 32665.91 | 143008.09 | 177.8 | 7204.76 |
| 26 | 231956.58 | 33657.54 | 149043.42 | 177.8 | 7204.76 |
| 27 | 225896.11 | 34624.03 | 155103.89 | 177.8 | 7204.76 |
| 28 | 219810.38 | 35565.26 | 161189.62 | 177.8 | 7204.76 |
| 29 | 213699.3 | 36481.14 | 167300.7 | 177.8 | 7204.76 |
| 30 | 207562.75 | 37371.55 | 173437.25 | 177.8 | 7204.76 |
| 31 | 201400.63 | 38236.39 | 179599.37 | 177.8 | 7204.76 |
| 32 | 195212.84 | 39075.56 | 185787.16 | 177.8 | 7204.76 |
| 33 | 188999.27 | 39888.95 | 192000.73 | 177.8 | 7204.76 |
| 34 | 182759.81 | 40676.45 | 198240.19 | 177.8 | 7204.76 |
| 35 | 176494.35 | 41437.95 | 204505.65 | 177.8 | 7204.76 |
| 36 | 170202.78 | 42173.34 | 210797.22 | 177.8 | 7204.76 |
| 37 | 163885 | 42882.52 | 217115 | 177.8 | 7204.76 |
| 38 | 157540.89 | 43565.37 | 223459.11 | 177.8 | 7204.76 |
| 39 | 151170.35 | 44221.79 | 229829.65 | 177.8 | 7204.76 |
| 40 | 144773.27 | 44851.67 | 236226.73 | 177.8 | 7204.76 |
| 41 | 138349.53 | 45454.89 | 242650.47 | 177.8 | 7204.76 |
| 42 | 131899.03 | 46031.35 | 249100.97 | 177.8 | 7204.76 |
| 43 | 125421.65 | 46580.93 | 255578.35 | 177.8 | 7204.76 |
| 44 | 118917.28 | 47103.52 | 262082.72 | 177.8 | 7204.76 |
| 45 | 112385.81 | 47599.01 | 268614.19 | 177.8 | 7204.76 |
| 46 | 105827.12 | 48067.28 | 275172.88 | 177.8 | 7204.76 |
| 47 | 99241.11 | 48508.23 | 281758.89 | 177.8 | 7204.76 |
| 48 | 92627.65 | 48921.73 | 288372.35 | 177.8 | 7204.76 |
| 49 | 85986.64 | 49307.68 | 295013.36 | 177.8 | 7204.76 |
| 50 | 79317.96 | 49665.96 | 301682.04 | 177.8 | 7204.76 |
| 51 | 72621.49 | 49996.45 | 308378.51 | 177.8 | 7204.76 |
| 52 | 65897.12 | 50299.04 | 315102.88 | 177.8 | 7204.76 |
| 53 | 59144.73 | 50573.61 | 321855.27 | 177.8 | 7204.76 |
| 54 | 52364.21 | 50820.05 | 328635.79 | 177.8 | 7204.76 |
| 55 | 45555.43 | 51038.23 | 335444.57 | 177.8 | 7204.76 |
| 56 | 38718.28 | 51228.04 | 342281.72 | 177.8 | 7204.76 |
| 57 | 31852.65 | 51389.37 | 349147.35 | 177.8 | 7204.76 |
| 58 | 24958.41 | 51522.09 | 356041.59 | 177.8 | 7204.76 |
| 59 | 18035.44 | 51626.08 | 362964.56 | 177.8 | 7204.76 |
| 60 | 11083.63 | 51701.23 | 369916.37 | 177.8 | 7204.76 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 381000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (190500 €). Ce qui nous donne 190500 x 3% = 5715 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 381000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 381000 x 7% = 26670€
Dans le neuf : 381000 x 3% = 11430€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :