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Exemple du Tableau d'amortissement de 385000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 379503.44 | 1604.17 | 5496.56 | 179.67 | 7280.4 |
2 | 373983.97 | 3185.43 | 11016.03 | 179.67 | 7280.4 |
3 | 368441.51 | 4743.7 | 16558.49 | 179.67 | 7280.4 |
4 | 362875.95 | 6278.87 | 22124.05 | 179.67 | 7280.4 |
5 | 357287.2 | 7790.85 | 27712.8 | 179.67 | 7280.4 |
6 | 351675.17 | 9279.55 | 33324.83 | 179.67 | 7280.4 |
7 | 346039.75 | 10744.86 | 38960.25 | 179.67 | 7280.4 |
8 | 340380.85 | 12186.69 | 44619.15 | 179.67 | 7280.4 |
9 | 334698.37 | 13604.94 | 50301.63 | 179.67 | 7280.4 |
10 | 328992.22 | 14999.52 | 56007.78 | 179.67 | 7280.4 |
11 | 323262.29 | 16370.32 | 61737.71 | 179.67 | 7280.4 |
12 | 317508.49 | 17717.25 | 67491.51 | 179.67 | 7280.4 |
13 | 311730.71 | 19040.2 | 73269.29 | 179.67 | 7280.4 |
14 | 305928.86 | 20339.08 | 79071.14 | 179.67 | 7280.4 |
15 | 300102.83 | 21613.78 | 84897.17 | 179.67 | 7280.4 |
16 | 294252.53 | 22864.21 | 90747.47 | 179.67 | 7280.4 |
17 | 288377.85 | 24090.26 | 96622.15 | 179.67 | 7280.4 |
18 | 282478.69 | 25291.83 | 102521.31 | 179.67 | 7280.4 |
19 | 276554.95 | 26468.82 | 108445.05 | 179.67 | 7280.4 |
20 | 270606.53 | 27621.13 | 114393.47 | 179.67 | 7280.4 |
21 | 264633.33 | 28748.66 | 120366.67 | 179.67 | 7280.4 |
22 | 258635.24 | 29851.3 | 126364.76 | 179.67 | 7280.4 |
23 | 252612.16 | 30928.95 | 132387.84 | 179.67 | 7280.4 |
24 | 246563.98 | 31981.5 | 138436.02 | 179.67 | 7280.4 |
25 | 240490.6 | 33008.85 | 144509.4 | 179.67 | 7280.4 |
26 | 234391.91 | 34010.89 | 150608.09 | 179.67 | 7280.4 |
27 | 228267.81 | 34987.52 | 156732.19 | 179.67 | 7280.4 |
28 | 222118.2 | 35938.64 | 162881.8 | 179.67 | 7280.4 |
29 | 215942.96 | 36864.13 | 169057.04 | 179.67 | 7280.4 |
30 | 209741.99 | 37763.89 | 175258.01 | 179.67 | 7280.4 |
31 | 203515.18 | 38637.82 | 181484.82 | 179.67 | 7280.4 |
32 | 197262.43 | 39485.8 | 187737.57 | 179.67 | 7280.4 |
33 | 190983.63 | 40307.73 | 194016.37 | 179.67 | 7280.4 |
34 | 184678.67 | 41103.5 | 200321.33 | 179.67 | 7280.4 |
35 | 178347.43 | 41872.99 | 206652.57 | 179.67 | 7280.4 |
36 | 171989.81 | 42616.1 | 213010.19 | 179.67 | 7280.4 |
37 | 165605.7 | 43332.72 | 219394.3 | 179.67 | 7280.4 |
38 | 159194.99 | 44022.74 | 225805.01 | 179.67 | 7280.4 |
39 | 152757.57 | 44686.05 | 232242.43 | 179.67 | 7280.4 |
40 | 146293.33 | 45322.54 | 238706.67 | 179.67 | 7280.4 |
41 | 139802.16 | 45932.1 | 245197.84 | 179.67 | 7280.4 |
42 | 133283.94 | 46514.61 | 251716.06 | 179.67 | 7280.4 |
43 | 126738.56 | 47069.96 | 258261.44 | 179.67 | 7280.4 |
44 | 120165.91 | 47598.04 | 264834.09 | 179.67 | 7280.4 |
45 | 113565.87 | 48098.73 | 271434.13 | 179.67 | 7280.4 |
46 | 106938.33 | 48571.92 | 278061.67 | 179.67 | 7280.4 |
47 | 100283.18 | 49017.5 | 284716.82 | 179.67 | 7280.4 |
48 | 93600.3 | 49435.35 | 291399.7 | 179.67 | 7280.4 |
49 | 86889.57 | 49825.35 | 298110.43 | 179.67 | 7280.4 |
50 | 80150.88 | 50187.39 | 304849.12 | 179.67 | 7280.4 |
51 | 73384.11 | 50521.35 | 311615.89 | 179.67 | 7280.4 |
52 | 66589.15 | 50827.12 | 318410.85 | 179.67 | 7280.4 |
53 | 59765.87 | 51104.57 | 325234.13 | 179.67 | 7280.4 |
54 | 52914.16 | 51353.59 | 332085.84 | 179.67 | 7280.4 |
55 | 46033.91 | 51574.07 | 338966.09 | 179.67 | 7280.4 |
56 | 39124.99 | 51765.88 | 345875.01 | 179.67 | 7280.4 |
57 | 32187.28 | 51928.9 | 352812.72 | 179.67 | 7280.4 |
58 | 25220.66 | 52063.01 | 359779.34 | 179.67 | 7280.4 |
59 | 18225.02 | 52168.1 | 366774.98 | 179.67 | 7280.4 |
60 | 11200.23 | 52244.04 | 373799.77 | 179.67 | 7280.4 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 385000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (192500 €). Ce qui nous donne 192500 x 3% = 5775 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 385000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 385000 x 7% = 26950€
Dans le neuf : 385000 x 3% = 11550€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :