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| Exemple du Tableau d'amortissement de 387000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 381474.88 | 1612.5 | 5525.12 | 180.6 | 7318.22 |
| 2 | 375926.74 | 3201.98 | 11073.26 | 180.6 | 7318.22 |
| 3 | 370355.48 | 4768.34 | 16644.52 | 180.6 | 7318.22 |
| 4 | 364761.01 | 6311.49 | 22238.99 | 180.6 | 7318.22 |
| 5 | 359143.23 | 7831.33 | 27856.77 | 180.6 | 7318.22 |
| 6 | 353502.04 | 9327.76 | 33497.96 | 180.6 | 7318.22 |
| 7 | 347837.35 | 10800.69 | 39162.65 | 180.6 | 7318.22 |
| 8 | 342149.05 | 12250.01 | 44850.95 | 180.6 | 7318.22 |
| 9 | 336437.05 | 13675.63 | 50562.95 | 180.6 | 7318.22 |
| 10 | 330701.25 | 15077.45 | 56298.75 | 180.6 | 7318.22 |
| 11 | 324941.55 | 16455.37 | 62058.45 | 180.6 | 7318.22 |
| 12 | 319157.85 | 17809.29 | 67842.15 | 180.6 | 7318.22 |
| 13 | 313350.05 | 19139.11 | 73649.95 | 180.6 | 7318.22 |
| 14 | 307518.06 | 20444.74 | 79481.94 | 180.6 | 7318.22 |
| 15 | 301661.77 | 21726.07 | 85338.23 | 180.6 | 7318.22 |
| 16 | 295781.07 | 22982.99 | 91218.93 | 180.6 | 7318.22 |
| 17 | 289875.87 | 24215.41 | 97124.13 | 180.6 | 7318.22 |
| 18 | 283946.07 | 25423.23 | 103053.93 | 180.6 | 7318.22 |
| 19 | 277991.56 | 26606.34 | 109008.44 | 180.6 | 7318.22 |
| 20 | 272012.24 | 27764.64 | 114987.76 | 180.6 | 7318.22 |
| 21 | 266008 | 28898.02 | 120992 | 180.6 | 7318.22 |
| 22 | 259978.75 | 30006.39 | 127021.25 | 180.6 | 7318.22 |
| 23 | 253924.37 | 31089.63 | 133075.63 | 180.6 | 7318.22 |
| 24 | 247844.77 | 32147.65 | 139155.23 | 180.6 | 7318.22 |
| 25 | 241739.84 | 33180.34 | 145260.16 | 180.6 | 7318.22 |
| 26 | 235609.47 | 34187.59 | 151390.53 | 180.6 | 7318.22 |
| 27 | 229453.56 | 35169.3 | 157546.44 | 180.6 | 7318.22 |
| 28 | 223272 | 36125.36 | 163728 | 180.6 | 7318.22 |
| 29 | 217064.68 | 37055.66 | 169935.32 | 180.6 | 7318.22 |
| 30 | 210831.5 | 37960.1 | 176168.5 | 180.6 | 7318.22 |
| 31 | 204572.34 | 38838.56 | 182427.66 | 180.6 | 7318.22 |
| 32 | 198287.1 | 39690.94 | 188712.9 | 180.6 | 7318.22 |
| 33 | 191975.68 | 40517.14 | 195024.32 | 180.6 | 7318.22 |
| 34 | 185637.96 | 41317.04 | 201362.04 | 180.6 | 7318.22 |
| 35 | 179273.83 | 42090.53 | 207726.17 | 180.6 | 7318.22 |
| 36 | 172883.18 | 42837.5 | 214116.82 | 180.6 | 7318.22 |
| 37 | 166465.91 | 43557.85 | 220534.09 | 180.6 | 7318.22 |
| 38 | 160021.9 | 44251.46 | 226978.1 | 180.6 | 7318.22 |
| 39 | 153551.04 | 44918.22 | 233448.96 | 180.6 | 7318.22 |
| 40 | 147053.22 | 45558.02 | 239946.78 | 180.6 | 7318.22 |
| 41 | 140528.32 | 46170.74 | 246471.68 | 180.6 | 7318.22 |
| 42 | 133976.23 | 46756.27 | 253023.77 | 180.6 | 7318.22 |
| 43 | 127396.84 | 47314.5 | 259603.16 | 180.6 | 7318.22 |
| 44 | 120790.04 | 47845.32 | 266209.96 | 180.6 | 7318.22 |
| 45 | 114155.71 | 48348.61 | 272844.29 | 180.6 | 7318.22 |
| 46 | 107493.74 | 48824.26 | 279506.26 | 180.6 | 7318.22 |
| 47 | 100804.01 | 49272.15 | 286195.99 | 180.6 | 7318.22 |
| 48 | 94086.41 | 49692.17 | 292913.59 | 180.6 | 7318.22 |
| 49 | 87340.82 | 50084.2 | 299659.18 | 180.6 | 7318.22 |
| 50 | 80567.12 | 50448.12 | 306432.88 | 180.6 | 7318.22 |
| 51 | 73765.2 | 50783.82 | 313234.8 | 180.6 | 7318.22 |
| 52 | 66934.93 | 51091.18 | 320065.07 | 180.6 | 7318.22 |
| 53 | 60076.21 | 51370.08 | 326923.79 | 180.6 | 7318.22 |
| 54 | 53188.91 | 51620.4 | 333811.09 | 180.6 | 7318.22 |
| 55 | 46272.91 | 51842.02 | 340727.09 | 180.6 | 7318.22 |
| 56 | 39328.09 | 52034.82 | 347671.91 | 180.6 | 7318.22 |
| 57 | 32354.34 | 52198.69 | 354645.66 | 180.6 | 7318.22 |
| 58 | 25351.53 | 52333.5 | 361648.47 | 180.6 | 7318.22 |
| 59 | 18319.54 | 52439.13 | 368680.46 | 180.6 | 7318.22 |
| 60 | 11258.25 | 52515.46 | 375741.75 | 180.6 | 7318.22 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 387000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (193500 €). Ce qui nous donne 193500 x 3% = 5805 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 387000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 387000 x 7% = 27090€
Dans le neuf : 387000 x 3% = 11610€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :