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Exemple du Tableau d'amortissement de 402000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 396260.73 | 1675 | 5739.27 | 187.6 | 7601.87 |
2 | 390497.55 | 3326.09 | 11502.45 | 187.6 | 7601.87 |
3 | 384710.35 | 4953.16 | 17289.65 | 187.6 | 7601.87 |
4 | 378899.04 | 6556.12 | 23100.96 | 187.6 | 7601.87 |
5 | 373063.52 | 8134.87 | 28936.48 | 187.6 | 7601.87 |
6 | 367203.68 | 9689.3 | 34796.32 | 187.6 | 7601.87 |
7 | 361319.43 | 11219.32 | 40680.57 | 187.6 | 7601.87 |
8 | 355410.66 | 12724.82 | 46589.34 | 187.6 | 7601.87 |
9 | 349477.27 | 14205.7 | 52522.73 | 187.6 | 7601.87 |
10 | 343519.16 | 15661.86 | 58480.84 | 187.6 | 7601.87 |
11 | 337536.22 | 17093.19 | 64463.78 | 187.6 | 7601.87 |
12 | 331528.35 | 18499.59 | 70471.65 | 187.6 | 7601.87 |
13 | 325495.45 | 19880.96 | 76504.55 | 187.6 | 7601.87 |
14 | 319437.41 | 21237.19 | 82562.59 | 187.6 | 7601.87 |
15 | 313354.13 | 22568.18 | 88645.87 | 187.6 | 7601.87 |
16 | 307245.5 | 23873.82 | 94754.5 | 187.6 | 7601.87 |
17 | 301111.42 | 25154.01 | 100888.58 | 187.6 | 7601.87 |
18 | 294951.78 | 26408.64 | 107048.22 | 187.6 | 7601.87 |
19 | 288766.48 | 27637.61 | 113233.52 | 187.6 | 7601.87 |
20 | 282555.4 | 28840.8 | 119444.6 | 187.6 | 7601.87 |
21 | 276318.44 | 30018.11 | 125681.56 | 187.6 | 7601.87 |
22 | 270055.5 | 31169.44 | 131944.5 | 187.6 | 7601.87 |
23 | 263766.46 | 32294.67 | 138233.54 | 187.6 | 7601.87 |
24 | 257451.22 | 33393.7 | 144548.78 | 187.6 | 7601.87 |
25 | 251109.66 | 34466.41 | 150890.34 | 187.6 | 7601.87 |
26 | 244741.68 | 35512.7 | 157258.32 | 187.6 | 7601.87 |
27 | 238347.17 | 36532.46 | 163652.83 | 187.6 | 7601.87 |
28 | 231926.01 | 37525.57 | 170073.99 | 187.6 | 7601.87 |
29 | 225478.1 | 38491.93 | 176521.9 | 187.6 | 7601.87 |
30 | 219003.32 | 39431.42 | 182996.68 | 187.6 | 7601.87 |
31 | 212501.56 | 40343.93 | 189498.44 | 187.6 | 7601.87 |
32 | 205972.71 | 41229.35 | 196027.29 | 187.6 | 7601.87 |
33 | 199416.66 | 42087.57 | 202583.34 | 187.6 | 7601.87 |
34 | 192833.29 | 42918.47 | 209166.71 | 187.6 | 7601.87 |
35 | 186222.49 | 43721.94 | 215777.51 | 187.6 | 7601.87 |
36 | 179584.15 | 44497.87 | 222415.85 | 187.6 | 7601.87 |
37 | 172918.15 | 45246.14 | 229081.85 | 187.6 | 7601.87 |
38 | 166224.37 | 45966.63 | 235775.63 | 187.6 | 7601.87 |
39 | 159502.7 | 46659.23 | 242497.3 | 187.6 | 7601.87 |
40 | 152753.02 | 47323.82 | 249246.98 | 187.6 | 7601.87 |
41 | 145975.22 | 47960.29 | 256024.78 | 187.6 | 7601.87 |
42 | 139169.18 | 48568.52 | 262830.82 | 187.6 | 7601.87 |
43 | 132334.78 | 49148.39 | 269665.22 | 187.6 | 7601.87 |
44 | 125471.9 | 49699.78 | 276528.1 | 187.6 | 7601.87 |
45 | 118580.43 | 50222.58 | 283419.57 | 187.6 | 7601.87 |
46 | 111660.25 | 50716.67 | 290339.75 | 187.6 | 7601.87 |
47 | 104711.23 | 51181.92 | 297288.77 | 187.6 | 7601.87 |
48 | 97733.26 | 51618.22 | 304266.74 | 187.6 | 7601.87 |
49 | 90726.21 | 52025.44 | 311273.79 | 187.6 | 7601.87 |
50 | 83689.97 | 52403.47 | 318310.03 | 187.6 | 7601.87 |
51 | 76624.41 | 52752.18 | 325375.59 | 187.6 | 7601.87 |
52 | 69529.41 | 53071.45 | 332470.59 | 187.6 | 7601.87 |
53 | 62404.85 | 53361.16 | 339595.15 | 187.6 | 7601.87 |
54 | 55250.6 | 53621.18 | 346749.4 | 187.6 | 7601.87 |
55 | 48066.54 | 53851.39 | 353933.46 | 187.6 | 7601.87 |
56 | 40852.55 | 54051.67 | 361147.45 | 187.6 | 7601.87 |
57 | 33608.5 | 54221.89 | 368391.5 | 187.6 | 7601.87 |
58 | 26334.27 | 54361.93 | 375665.73 | 187.6 | 7601.87 |
59 | 19029.73 | 54471.66 | 382970.27 | 187.6 | 7601.87 |
60 | 11694.75 | 54550.95 | 390305.25 | 187.6 | 7601.87 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 402000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (201000 €). Ce qui nous donne 201000 x 3% = 6030 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 402000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 402000 x 7% = 28140€
Dans le neuf : 402000 x 3% = 12060€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :