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| Exemple du Tableau d'amortissement de 409000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 403160.8 | 1704.17 | 5839.2 | 190.87 | 7734.24 |
| 2 | 397297.27 | 3384.01 | 11702.73 | 190.87 | 7734.24 |
| 3 | 391409.31 | 5039.42 | 17590.69 | 190.87 | 7734.24 |
| 4 | 385496.81 | 6670.29 | 23503.19 | 190.87 | 7734.24 |
| 5 | 379559.68 | 8276.53 | 29440.32 | 190.87 | 7734.24 |
| 6 | 373597.81 | 9858.03 | 35402.19 | 190.87 | 7734.24 |
| 7 | 367611.1 | 11414.69 | 41388.9 | 190.87 | 7734.24 |
| 8 | 361599.44 | 12946.4 | 47400.56 | 190.87 | 7734.24 |
| 9 | 355562.73 | 14453.06 | 53437.27 | 190.87 | 7734.24 |
| 10 | 349500.87 | 15934.57 | 59499.13 | 190.87 | 7734.24 |
| 11 | 343413.75 | 17390.82 | 65586.25 | 190.87 | 7734.24 |
| 12 | 337301.27 | 18821.71 | 71698.73 | 190.87 | 7734.24 |
| 13 | 331163.32 | 20227.13 | 77836.68 | 190.87 | 7734.24 |
| 14 | 324999.8 | 21606.98 | 84000.2 | 190.87 | 7734.24 |
| 15 | 318810.6 | 22961.15 | 90189.4 | 190.87 | 7734.24 |
| 16 | 312595.61 | 24289.53 | 96404.39 | 190.87 | 7734.24 |
| 17 | 306354.72 | 25592.01 | 102645.28 | 190.87 | 7734.24 |
| 18 | 300087.83 | 26868.49 | 108912.17 | 190.87 | 7734.24 |
| 19 | 293794.83 | 28118.86 | 115205.17 | 190.87 | 7734.24 |
| 20 | 287475.61 | 29343.01 | 121524.39 | 190.87 | 7734.24 |
| 21 | 281130.05 | 30540.83 | 127869.95 | 190.87 | 7734.24 |
| 22 | 274758.06 | 31712.21 | 134241.94 | 190.87 | 7734.24 |
| 23 | 268359.52 | 32857.04 | 140640.48 | 190.87 | 7734.24 |
| 24 | 261934.31 | 33975.2 | 147065.69 | 190.87 | 7734.24 |
| 25 | 255482.33 | 35066.59 | 153517.67 | 190.87 | 7734.24 |
| 26 | 249003.47 | 36131.1 | 159996.53 | 190.87 | 7734.24 |
| 27 | 242497.61 | 37168.61 | 166502.39 | 190.87 | 7734.24 |
| 28 | 235964.65 | 38179.02 | 173035.35 | 190.87 | 7734.24 |
| 29 | 229404.47 | 39162.21 | 179595.53 | 190.87 | 7734.24 |
| 30 | 222816.95 | 40118.06 | 186183.05 | 190.87 | 7734.24 |
| 31 | 216201.98 | 41046.46 | 192798.02 | 190.87 | 7734.24 |
| 32 | 209559.45 | 41947.3 | 199440.55 | 190.87 | 7734.24 |
| 33 | 202889.24 | 42820.46 | 206110.76 | 190.87 | 7734.24 |
| 34 | 196191.24 | 43665.83 | 212808.76 | 190.87 | 7734.24 |
| 35 | 189465.33 | 44483.29 | 219534.67 | 190.87 | 7734.24 |
| 36 | 182711.4 | 45272.73 | 226288.6 | 190.87 | 7734.24 |
| 37 | 175929.33 | 46034.03 | 233070.67 | 190.87 | 7734.24 |
| 38 | 169119 | 46767.07 | 239881 | 190.87 | 7734.24 |
| 39 | 162280.29 | 47471.73 | 246719.71 | 190.87 | 7734.24 |
| 40 | 155413.09 | 48147.9 | 253586.91 | 190.87 | 7734.24 |
| 41 | 148517.27 | 48795.45 | 260482.73 | 190.87 | 7734.24 |
| 42 | 141592.72 | 49414.27 | 267407.28 | 190.87 | 7734.24 |
| 43 | 134639.32 | 50004.24 | 274360.68 | 190.87 | 7734.24 |
| 44 | 127656.95 | 50565.24 | 281343.05 | 190.87 | 7734.24 |
| 45 | 120645.48 | 51097.14 | 288354.52 | 190.87 | 7734.24 |
| 46 | 113604.8 | 51599.83 | 295395.2 | 190.87 | 7734.24 |
| 47 | 106534.78 | 52073.18 | 302465.22 | 190.87 | 7734.24 |
| 48 | 99435.3 | 52517.07 | 309564.7 | 190.87 | 7734.24 |
| 49 | 92306.24 | 52931.38 | 316693.76 | 190.87 | 7734.24 |
| 50 | 85147.48 | 53315.99 | 323852.52 | 190.87 | 7734.24 |
| 51 | 77958.89 | 53670.77 | 331041.11 | 190.87 | 7734.24 |
| 52 | 70740.35 | 53995.6 | 338259.65 | 190.87 | 7734.24 |
| 53 | 63491.73 | 54290.35 | 345508.27 | 190.87 | 7734.24 |
| 54 | 56212.91 | 54554.9 | 352787.09 | 190.87 | 7734.24 |
| 55 | 48903.76 | 54789.12 | 360096.24 | 190.87 | 7734.24 |
| 56 | 41564.16 | 54992.89 | 367435.84 | 190.87 | 7734.24 |
| 57 | 34193.97 | 55166.07 | 374806.03 | 190.87 | 7734.24 |
| 58 | 26793.07 | 55308.54 | 382206.93 | 190.87 | 7734.24 |
| 59 | 19361.34 | 55420.18 | 389638.66 | 190.87 | 7734.24 |
| 60 | 11898.64 | 55500.85 | 397101.36 | 190.87 | 7734.24 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 409000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (204500 €). Ce qui nous donne 204500 x 3% = 6135 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 409000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 409000 x 7% = 28630€
Dans le neuf : 409000 x 3% = 12270€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :