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Exemple du Tableau d'amortissement de 449000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 442589.72 | 1870.83 | 6410.28 | 209.53 | 8490.64 |
2 | 436152.73 | 3714.95 | 12847.27 | 209.53 | 8490.64 |
3 | 429688.92 | 5532.25 | 19311.08 | 209.53 | 8490.64 |
4 | 423198.18 | 7322.62 | 25801.82 | 209.53 | 8490.64 |
5 | 416680.4 | 9085.95 | 32319.6 | 209.53 | 8490.64 |
6 | 410135.46 | 10822.12 | 38864.54 | 209.53 | 8490.64 |
7 | 403563.25 | 12531.02 | 45436.75 | 209.53 | 8490.64 |
8 | 396963.65 | 14212.53 | 52036.35 | 209.53 | 8490.64 |
9 | 390336.56 | 15866.55 | 58663.44 | 209.53 | 8490.64 |
10 | 383681.85 | 17492.95 | 65318.15 | 209.53 | 8490.64 |
11 | 376999.41 | 19091.62 | 72000.59 | 209.53 | 8490.64 |
12 | 370289.13 | 20662.45 | 78710.87 | 209.53 | 8490.64 |
13 | 363550.89 | 22205.32 | 85449.11 | 209.53 | 8490.64 |
14 | 356784.58 | 23720.12 | 92215.42 | 209.53 | 8490.64 |
15 | 349990.07 | 25206.72 | 99009.93 | 209.53 | 8490.64 |
16 | 343167.25 | 26665.01 | 105832.75 | 209.53 | 8490.64 |
17 | 336316 | 28094.87 | 112684 | 209.53 | 8490.64 |
18 | 329436.21 | 29496.19 | 119563.79 | 209.53 | 8490.64 |
19 | 322527.75 | 30868.84 | 126472.25 | 209.53 | 8490.64 |
20 | 315590.51 | 32212.71 | 133409.49 | 209.53 | 8490.64 |
21 | 308624.36 | 33527.67 | 140375.64 | 209.53 | 8490.64 |
22 | 301629.18 | 34813.6 | 147370.82 | 209.53 | 8490.64 |
23 | 294604.86 | 36070.39 | 154395.14 | 209.53 | 8490.64 |
24 | 287551.27 | 37297.91 | 161448.73 | 209.53 | 8490.64 |
25 | 280468.29 | 38496.04 | 168531.71 | 209.53 | 8490.64 |
26 | 273355.8 | 39664.66 | 175644.2 | 209.53 | 8490.64 |
27 | 266213.67 | 40803.64 | 182786.33 | 209.53 | 8490.64 |
28 | 259041.78 | 41912.86 | 189958.22 | 209.53 | 8490.64 |
29 | 251840.01 | 42992.2 | 197159.99 | 209.53 | 8490.64 |
30 | 244608.23 | 44041.53 | 204391.77 | 209.53 | 8490.64 |
31 | 237346.32 | 45060.73 | 211653.68 | 209.53 | 8490.64 |
32 | 230054.15 | 46049.67 | 218945.85 | 209.53 | 8490.64 |
33 | 222731.6 | 47008.23 | 226268.4 | 209.53 | 8490.64 |
34 | 215378.54 | 47936.28 | 233621.46 | 209.53 | 8490.64 |
35 | 207994.84 | 48833.69 | 241005.16 | 209.53 | 8490.64 |
36 | 200580.38 | 49700.34 | 248419.62 | 209.53 | 8490.64 |
37 | 193135.02 | 50536.09 | 255864.98 | 209.53 | 8490.64 |
38 | 185658.64 | 51340.82 | 263341.36 | 209.53 | 8490.64 |
39 | 178151.11 | 52114.4 | 270848.89 | 209.53 | 8490.64 |
40 | 170612.3 | 52856.7 | 278387.7 | 209.53 | 8490.64 |
41 | 163042.07 | 53567.58 | 285957.93 | 209.53 | 8490.64 |
42 | 155440.3 | 54246.92 | 293559.7 | 209.53 | 8490.64 |
43 | 147806.86 | 54894.59 | 301193.14 | 209.53 | 8490.64 |
44 | 140141.61 | 55510.45 | 308858.39 | 209.53 | 8490.64 |
45 | 132444.42 | 56094.37 | 316555.58 | 209.53 | 8490.64 |
46 | 124715.16 | 56646.22 | 324284.84 | 209.53 | 8490.64 |
47 | 116953.7 | 57165.87 | 332046.3 | 209.53 | 8490.64 |
48 | 109159.9 | 57653.18 | 339840.1 | 209.53 | 8490.64 |
49 | 101333.62 | 58108.01 | 347666.38 | 209.53 | 8490.64 |
50 | 93474.73 | 58530.23 | 355525.27 | 209.53 | 8490.64 |
51 | 85583.1 | 58919.71 | 363416.9 | 209.53 | 8490.64 |
52 | 77658.59 | 59276.31 | 371341.41 | 209.53 | 8490.64 |
53 | 69701.06 | 59599.89 | 379298.94 | 209.53 | 8490.64 |
54 | 61710.37 | 59890.31 | 387289.63 | 209.53 | 8490.64 |
55 | 53686.39 | 60147.44 | 395313.61 | 209.53 | 8490.64 |
56 | 45628.97 | 60371.13 | 403371.03 | 209.53 | 8490.64 |
57 | 37537.98 | 60561.25 | 411462.02 | 209.53 | 8490.64 |
58 | 29413.28 | 60717.66 | 419586.72 | 209.53 | 8490.64 |
59 | 21254.73 | 60840.22 | 427745.27 | 209.53 | 8490.64 |
60 | 13062.18 | 60928.78 | 435937.82 | 209.53 | 8490.64 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 449000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (224500 €). Ce qui nous donne 224500 x 3% = 6735 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 449000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 449000 x 7% = 31430€
Dans le neuf : 449000 x 3% = 13470€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :