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Exemple du Tableau d'amortissement de 459000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 452446.95 | 1912.5 | 6553.05 | 214.2 | 8679.75 |
2 | 445866.6 | 3797.7 | 13133.4 | 214.2 | 8679.75 |
3 | 439258.83 | 5655.48 | 19741.17 | 214.2 | 8679.75 |
4 | 432623.53 | 7485.73 | 26376.47 | 214.2 | 8679.75 |
5 | 425960.58 | 9288.33 | 33039.42 | 214.2 | 8679.75 |
6 | 419269.87 | 11063.17 | 39730.13 | 214.2 | 8679.75 |
7 | 412551.28 | 12810.13 | 46448.72 | 214.2 | 8679.75 |
8 | 405804.69 | 14529.09 | 53195.31 | 214.2 | 8679.75 |
9 | 399029.99 | 16219.94 | 59970.01 | 214.2 | 8679.75 |
10 | 392227.06 | 17882.57 | 66772.94 | 214.2 | 8679.75 |
11 | 385395.79 | 19516.85 | 73604.21 | 214.2 | 8679.75 |
12 | 378536.06 | 21122.67 | 80463.94 | 214.2 | 8679.75 |
13 | 371647.74 | 22699.9 | 87352.26 | 214.2 | 8679.75 |
14 | 364730.72 | 24248.43 | 94269.28 | 214.2 | 8679.75 |
15 | 357784.88 | 25768.14 | 101215.12 | 214.2 | 8679.75 |
16 | 350810.1 | 27258.91 | 108189.9 | 214.2 | 8679.75 |
17 | 343806.26 | 28720.62 | 115193.74 | 214.2 | 8679.75 |
18 | 336773.24 | 30153.15 | 122226.76 | 214.2 | 8679.75 |
19 | 329710.91 | 31556.37 | 129289.09 | 214.2 | 8679.75 |
20 | 322619.16 | 32930.17 | 136380.84 | 214.2 | 8679.75 |
21 | 315497.86 | 34274.42 | 143502.14 | 214.2 | 8679.75 |
22 | 308346.88 | 35588.99 | 150653.12 | 214.2 | 8679.75 |
23 | 301166.11 | 36873.77 | 157833.89 | 214.2 | 8679.75 |
24 | 293955.42 | 38128.63 | 165044.58 | 214.2 | 8679.75 |
25 | 286714.68 | 39353.44 | 172285.32 | 214.2 | 8679.75 |
26 | 279443.77 | 40548.08 | 179556.23 | 214.2 | 8679.75 |
27 | 272142.57 | 41712.43 | 186857.43 | 214.2 | 8679.75 |
28 | 264810.95 | 42846.36 | 194189.05 | 214.2 | 8679.75 |
29 | 257448.78 | 43949.74 | 201551.22 | 214.2 | 8679.75 |
30 | 250055.93 | 45022.44 | 208944.07 | 214.2 | 8679.75 |
31 | 242632.28 | 46064.34 | 216367.72 | 214.2 | 8679.75 |
32 | 235177.7 | 47075.31 | 223822.3 | 214.2 | 8679.75 |
33 | 227692.06 | 48055.22 | 231307.94 | 214.2 | 8679.75 |
34 | 220175.23 | 49003.94 | 238824.77 | 214.2 | 8679.75 |
35 | 212627.08 | 49921.34 | 246372.92 | 214.2 | 8679.75 |
36 | 205047.48 | 50807.29 | 253952.52 | 214.2 | 8679.75 |
37 | 197436.29 | 51661.65 | 261563.71 | 214.2 | 8679.75 |
38 | 189793.39 | 52484.3 | 269206.61 | 214.2 | 8679.75 |
39 | 182118.65 | 53275.11 | 276881.35 | 214.2 | 8679.75 |
40 | 174411.93 | 54033.94 | 284588.07 | 214.2 | 8679.75 |
41 | 166673.1 | 54760.66 | 292326.9 | 214.2 | 8679.75 |
42 | 158902.02 | 55455.13 | 300097.98 | 214.2 | 8679.75 |
43 | 151098.56 | 56117.22 | 307901.44 | 214.2 | 8679.75 |
44 | 143262.59 | 56746.8 | 315737.41 | 214.2 | 8679.75 |
45 | 135393.97 | 57343.73 | 323606.03 | 214.2 | 8679.75 |
46 | 127492.56 | 57907.87 | 331507.44 | 214.2 | 8679.75 |
47 | 119558.23 | 58439.09 | 339441.77 | 214.2 | 8679.75 |
48 | 111590.84 | 58937.25 | 347409.16 | 214.2 | 8679.75 |
49 | 103590.25 | 59402.21 | 355409.75 | 214.2 | 8679.75 |
50 | 95556.33 | 59833.84 | 363443.67 | 214.2 | 8679.75 |
51 | 87488.93 | 60231.99 | 371511.07 | 214.2 | 8679.75 |
52 | 79387.92 | 60596.53 | 379612.08 | 214.2 | 8679.75 |
53 | 71253.15 | 60927.31 | 387746.85 | 214.2 | 8679.75 |
54 | 63084.49 | 61224.2 | 395915.51 | 214.2 | 8679.75 |
55 | 54881.79 | 61487.05 | 404118.21 | 214.2 | 8679.75 |
56 | 46644.91 | 61715.72 | 412355.09 | 214.2 | 8679.75 |
57 | 38373.71 | 61910.07 | 420626.29 | 214.2 | 8679.75 |
58 | 30068.05 | 62069.96 | 428931.95 | 214.2 | 8679.75 |
59 | 21727.78 | 62195.24 | 437272.22 | 214.2 | 8679.75 |
60 | 13352.76 | 62285.77 | 445647.24 | 214.2 | 8679.75 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 459000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (229500 €). Ce qui nous donne 229500 x 3% = 6885 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 459000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 459000 x 7% = 32130€
Dans le neuf : 459000 x 3% = 13770€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :