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Exemple du Tableau d'amortissement de 467000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 460332.73 | 1945.83 | 6667.27 | 217.93 | 8831.03 |
2 | 453637.68 | 3863.88 | 13362.32 | 217.93 | 8831.03 |
3 | 446914.74 | 5754.04 | 20085.26 | 217.93 | 8831.03 |
4 | 440163.78 | 7616.18 | 26836.22 | 217.93 | 8831.03 |
5 | 433384.7 | 9450.2 | 33615.3 | 217.93 | 8831.03 |
6 | 426577.37 | 11255.97 | 40422.63 | 217.93 | 8831.03 |
7 | 419741.68 | 13033.38 | 47258.32 | 217.93 | 8831.03 |
8 | 412877.5 | 14782.3 | 54122.5 | 217.93 | 8831.03 |
9 | 405984.72 | 16502.62 | 61015.28 | 217.93 | 8831.03 |
10 | 399063.22 | 18194.22 | 67936.78 | 217.93 | 8831.03 |
11 | 392112.88 | 19856.98 | 74887.12 | 217.93 | 8831.03 |
12 | 385133.58 | 21490.78 | 81866.42 | 217.93 | 8831.03 |
13 | 378125.2 | 23095.5 | 88874.8 | 217.93 | 8831.03 |
14 | 371087.62 | 24671.02 | 95912.38 | 217.93 | 8831.03 |
15 | 364020.72 | 26217.22 | 102979.28 | 217.93 | 8831.03 |
16 | 356924.37 | 27733.97 | 110075.63 | 217.93 | 8831.03 |
17 | 349798.45 | 29221.15 | 117201.55 | 217.93 | 8831.03 |
18 | 342642.84 | 30678.64 | 124357.16 | 217.93 | 8831.03 |
19 | 335457.42 | 32106.32 | 131542.58 | 217.93 | 8831.03 |
20 | 328242.06 | 33504.06 | 138757.94 | 217.93 | 8831.03 |
21 | 320996.64 | 34871.74 | 146003.36 | 217.93 | 8831.03 |
22 | 313721.03 | 36209.23 | 153278.97 | 217.93 | 8831.03 |
23 | 306415.1 | 37516.4 | 160584.9 | 217.93 | 8831.03 |
24 | 299078.73 | 38793.13 | 167921.27 | 217.93 | 8831.03 |
25 | 291711.79 | 40039.29 | 175288.21 | 217.93 | 8831.03 |
26 | 284314.16 | 41254.76 | 182685.84 | 217.93 | 8831.03 |
27 | 276885.7 | 42439.4 | 190114.3 | 217.93 | 8831.03 |
28 | 269426.29 | 43593.09 | 197573.71 | 217.93 | 8831.03 |
29 | 261935.8 | 44715.7 | 205064.2 | 217.93 | 8831.03 |
30 | 254414.1 | 45807.1 | 212585.9 | 217.93 | 8831.03 |
31 | 246861.06 | 46867.16 | 220138.94 | 217.93 | 8831.03 |
32 | 239276.55 | 47895.75 | 227723.45 | 217.93 | 8831.03 |
33 | 231660.44 | 48892.74 | 235339.56 | 217.93 | 8831.03 |
34 | 224012.59 | 49857.99 | 242987.41 | 217.93 | 8831.03 |
35 | 216332.88 | 50791.38 | 250667.12 | 217.93 | 8831.03 |
36 | 208621.17 | 51692.77 | 258378.83 | 217.93 | 8831.03 |
37 | 200877.32 | 52562.02 | 266122.68 | 217.93 | 8831.03 |
38 | 193101.21 | 53399.01 | 273898.79 | 217.93 | 8831.03 |
39 | 185292.7 | 54203.6 | 281707.3 | 217.93 | 8831.03 |
40 | 177451.65 | 54975.65 | 289548.35 | 217.93 | 8831.03 |
41 | 169577.93 | 55715.03 | 297422.07 | 217.93 | 8831.03 |
42 | 161671.4 | 56421.6 | 305328.6 | 217.93 | 8831.03 |
43 | 153731.93 | 57095.23 | 313268.07 | 217.93 | 8831.03 |
44 | 145759.38 | 57735.78 | 321240.62 | 217.93 | 8831.03 |
45 | 137753.61 | 58343.11 | 329246.39 | 217.93 | 8831.03 |
46 | 129714.48 | 58917.08 | 337285.52 | 217.93 | 8831.03 |
47 | 121641.86 | 59457.56 | 345358.14 | 217.93 | 8831.03 |
48 | 113535.6 | 59964.4 | 353464.4 | 217.93 | 8831.03 |
49 | 105395.56 | 60437.47 | 361604.44 | 217.93 | 8831.03 |
50 | 97221.61 | 60876.62 | 369778.39 | 217.93 | 8831.03 |
51 | 89013.6 | 61281.71 | 377986.4 | 217.93 | 8831.03 |
52 | 80771.39 | 61652.6 | 386228.61 | 217.93 | 8831.03 |
53 | 72494.84 | 61989.15 | 394505.16 | 217.93 | 8831.03 |
54 | 64183.8 | 62291.21 | 402816.2 | 217.93 | 8831.03 |
55 | 55838.13 | 62558.64 | 411161.87 | 217.93 | 8831.03 |
56 | 47457.69 | 62791.3 | 419542.31 | 217.93 | 8831.03 |
57 | 39042.33 | 62989.04 | 427957.67 | 217.93 | 8831.03 |
58 | 30591.91 | 63151.72 | 436408.09 | 217.93 | 8831.03 |
59 | 22106.28 | 63279.19 | 444893.72 | 217.93 | 8831.03 |
60 | 13585.29 | 63371.3 | 453414.71 | 217.93 | 8831.03 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 467000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (233500 €). Ce qui nous donne 233500 x 3% = 7005 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 467000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 467000 x 7% = 32690€
Dans le neuf : 467000 x 3% = 14010€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :